Вопросы и ответыЗадать вопросОтзывыО проекте
Загрузка поиска по сайту

Блоги

Устранение препятсвий в праве собственности на земельный участок (земельное право)

В соответствии с п. 1 ст. 262 ГК земельные участки могут находиться в собственности в соответствии с земельным правом Республики Беларусь.
Согласно ст. 12 КоЗ собственность на землю, земельные участки может быть государственной и частной. Земельные участки могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь, собственности иностранных государств, международных организаций.

Приобретение прав на земельный участок влечет за собой определенные обязанности. Так согласно ст.70 КоЗ - Землепользователи обязаны:

В каких случаях требуется письменное согласие супруга (и) на отчуждение имущества

Согласно ст.23 Кодекса «О браке и семье»

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

При заключении сделки связанной с отчуждением совместно нажитого имущества предполагается согласие второго супруга. В некоторых случаях согласие обязательно.

Можно ли признать брак недействительным?

В настоящее время достаточно часто приходится отвечать на такой вопрос. Для полного ответа на вопрос следует изначально понять, что же такое брак и какие могут быть последствия, если брак будет признан недействительным.

Согласно Кодексу «о браке и семье»

Брак - это добровольный союз мужчины и женщины, который заключается в порядке, на условиях и с соблюдением требований, определенных законом, направлен на создание семьи и порождает для сторон взаимные права и обязанности.

Таким образом, для заключения брака требуется определенные условия:

История адвокатуры

Государство гарантирует юридическую помощь всем, кто в ней нуждается, без какого-либо ограничения.До возникновения такого понятия как адвокат было понятие родственного представительства. Это означало, что интересы тех людей, которые не могли принимать личное участие в судебных разбирательствах по причине пожилого возраста или тяжелого заболевания, представляли родственники. Впоследствии возникла необходимость профессионального представительства.История адвокатуры тесно связана с историей судопроизводства и истории государства.Впервые термин  «адвокат» появился в 1716 году в Воинских уставах России, но роль адвоката как защитника в те времена была малозначительной. Нормы об адвокатах («прокураторах») и их деятельности содержались в Статуте Великого княжества Литовского 1529 г. Статут 1566 г.

Расторжение контракта

Как и любой трудовой договор, контракт может быть рано или поздно расторгнут. Законодательство Республики Беларусь устанавливает ряд оснований, по которым расторгается любой трудовой договор, мы рассмотрим эти основания по отношению к трудовым контрактам, поскольку нас интересует именно данная часть трудового права.

Обращаем внимание, что поскольку контракт является разновидностью срочного трудового договора, он не может быть расторгнут по собственному желанию работника. Это одна из особенностей срочного трудового договора в целом и трудового контракта в частности.

Обязательные условия трудового договора (контракта)

Как мы указывали выше, трудовой контракт, как и всякий трудовой договор в обязательном порядке должен содержать ряд условий, без которых трудовой договор может считаться незаключенным или заключенным с нарушением законодательства о труде. Иногда, к сожалению, наниматели игнорируют требования закона, что бывает для них весьма чревато.

Итак, в трудовом контракте в обязательном порядке должны содержаться:

1. Данные о работнике и нанимателе, заключивших трудовой контракт.

Нам приходилось встречать контракты, в которых указывалось «работник Иванов – наниматель Сидоров» и больше ничего. Кто такие Иванов и Сидоров, поди догадайся!

Содержание трудового контракта

В целом содержание любого договора (не только трудового, а вообще любого договора) формируется из:

  1. обязательных условий, прямо предусмотренных законодательством для данного вида договора;
  2. из условий, хотя бы и не предусмотренных законодательством, но включение, которых в содержание договора стороны считают необходимым.

Дополнительное требование к содержанию трудового договора устанавливает, что условия трудового договора не могут ухудшать положение работника по сравнению с законодательством и коллективным договором.

Примерные формы контрактов почти на все случаи утверждены постановлениями различных государственных органов от Совета Министров, до профильных министерств.

Возможен ли испытательный срок при заключении контракта?

Почему бы и нет? Как мы сказали выше, контракт вещь серьезная, но все-таки всего лишь разновидность трудового договора.

Поскольку специальные нормативно-правовые акты (точнее Декрет и указы Президента РБ) не содержат каких либо упоминаний об испытательном сроке, мы пользуемся общими нормами трудового права, которые содержатся где? В Трудовом кодексе.

Согласно ст. 28 ТК РБ, трудовой договор может быть заключен с условием предварительного испытания. Условие о предварительном испытании должно содержаться в тексте трудового договора (в нашем случае – контракта). Срок предварительного испытания не может превышать три месяца. Перечень работников, для которых не устанавливается предварительное испытание, приведен в части пятой статьи 28 ТК РБ.

Срок, на который может быть заключен (продлен) контракт

Начнем с общих положений законодательства о труде. Статья 17 ТК РБ устанавливает предельный срок, на который может быть заключен срочный трудовой договор – 5 лет.

Соответственно, максимальный предельный срок, на который может быть заключен контракт, ограничивается именно этим сроком. В качестве подтверждения, можно заглянуть в текст Указа Президента РБ №180 от 12.04.2000 г., п. 1-1.

Особенность, присущая только контрактам, состоит в том, что для трудовых контрактов установлен минимальный срок, на который может быть заключен (продлен) контракт.

Общий минимальный срок, на который может быть заключен (продлён) контракт, установлен Декретом Президента РБ №29 от 26.07.1999 г. и составляет 1 год.

Что такое трудовой контракт?

Самое замечательное, что если поискать в Трудовом Кодексе Республики Беларусь (далее будем называть его – ТК РБ), введенном в действие в 1999 году, слово «контракт», вы его не найдете. Только пугаться этого не надо.

Декрет Президента РБ №29 от 26.07.1999 г. устанавливает, что трудовые контракты это – «Трудовые договоры, заключаемые в письменной форме на определенный в них срок и содержащие особенности по сравнению с общими нормами законодательства о труде».

Согласно п.2 ст. 17 ТК РБ, трудовой договор, заключенный на определенный срок именуется «срочный трудовой договор».

О трудовых контрактах

Поговорим снова о трудовых контрактах. Почему снова? Да потому, что за последние годы тема трудовых контрактов стала объектом пристального внимания нанимателей, их работников и, конечно же, юристов, то есть, всех тех, кто, так или иначе, сталкивается на практике с проблемами использования данной формы установления трудовых взаимоотношений. Наниматели надеются с помощью контрактов дисциплинировать своих работников, работники надеются защитить себя от произвола нанимателей, ну а юристы пытаются внести ясность во взаимоотношения между первыми и вторыми.

Конфликт работника с нанимателем (продолжение)

Итак, по различным объективным и субъективным причинам, спор между нанимателем и работником не был урегулирован мирным путем.

Работник обратился с исковым заявлением в суд.

Мы получили повестку.

Следует оговориться сразу - согласно законодательству Республики Беларусь дела по спорам, вытекающим из трудовых отношений, подлежат рассмотрению в общих судах Республики Беларусь в соответствии с правилами, установленными Гражданским процессуальным кодексом Республики Беларусь (далее – ГПК).

В соответствии с общими правилами подсудности, установленными статьей 46 ГПК, заявление о возбуждении дела подается в суд по месту нахождения ответчика – юридического лица, указанного в его учредительных документах.

Конфликт работника с нанимателем

Вступление

Конфликты нанимателей с работниками происходят регулярно. По поводу и без повода. В обостренной форме обсуждается широчайший круг вопросов – размер зарплаты, обязанности работника, обязанности нанимателя, режим работы и так далее и тому подобное.

Хорошо, когда конфликт носит локальный характер и не выходит за пределы предприятия, причем без далеко идущих последствий. Но так бывает далеко не всегда.

Очень часто стороны, руководствуясь своим собственным пониманием социальной справедливости и трудового законодательства, занимают непримиримые позиции. Работник начинает угрожать нанимателю всевозможными санкциями со стороны всевозможных государственных органов. Страсти накаляются и, в итоге, работник переходит от слов к действиям. То есть начинает писать жалобы и иски.

Содержание трудового договора с руководителем предприятия

Во многих случаях приходится сталкиваться с ситуациями, когда трудовой договор, будь то обычный трудовой договор или контракт, с руководителем предприятия ничем не отличается от стандартного договора с любым работником.

Такой подход к содержанию трудового договора с руководителем представляется не верным.
 С одной стороны руководитель предприятия тоже работник и положения трудового законодательства распространяются на него в той же мере, что и на других работников.

С другой стороны – руководитель является исполнительным органом, который несет полную ответственность за деятельность предприятия.

Кроме того, необходимо помнить, что права и обязанности руководителя определяются не только учредительными документами, но и трудовым договором.

На что стоит обратить внимание при большом желании

Многие наниматели задаются вопросом о назначении испытательного срока для руководителя предприятия.

Понять их можно: доверить управление собственным имуществом хотелось бы достаточно компетентному человеку.

С одной стороны, согласно ст. 28 ТК РБ, трудовой договор может быть заключен с условием предварительного испытания. Условие о предварительном испытании должно содержаться в тексте трудового договора (в нашем случае – контракта). Срок предварительного испытания не может превышать три месяца.

С чего все начинается?

Исходя из содержания статьи 1 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее ТК), нанимателем для работника является непосредственно юридическое лицо.

Юридическое лицо приобретает права и принимает на себя обязанности через свои органы - то есть, в итоге, через действия физических лиц.

Для всех без исключения работников при заключении трудового договора от имени нанимателя вступает руководитель. Руководитель принимает решение о заключении трудового договора, заключает договор и издает приказ о приеме на работу. Кто же совершает аналогичные процедуры от имени нанимателя при заключении договора с руководителем?

Особенности заключения трудового договора с руководителем предприятия

Руководитель предприятия (организации) весьма интересная должность, с точки зрения трудового законодательства.

С одной стороны, руководитель является исполнительным органом предприятия с весьма широкими полномочиями – издание приказов и распоряжений, обязательных к исполнению всеми работниками предприятия без исключения, представление предприятия без доверенности по всем вопросам, затрагивающим интересы предприятия и так далее, и тому подобное. То есть, руководитель для всех окружающих, является, так сказать, не только лицом предприятия, но и тем человеком, волей и действиями которого предприятие способно реализовать свои права и исполнить обязанности по отношению к другим субъектам.

RSS-материал