Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
Для того, чтобы разобраться что означает участок без подряда, стоит определить взаимосвязь понятия подряда с земельным участком.
Итак, прежде всего, договор подряда (подряд) - это обязательство одной стороны исполнить утвержденную заказчиком работу, который ее принимает и оплачивает.
Что касается земельного участка, то здесь применяется договор подряда на строительство на определенном отведенном для этого земельном участке. То есть, другими словами, участок без подряда - это определенный земельный участок, приобретенный без каких-либо обязательств. В этом случае, вам следует составить договор купли-продажи, и покупатель становится его полноправным собственником, решая в дальнейшем вопрос о строительстве в зависимости от вида разрешенного использования.
Правовое регулирование землевладения и землепользования граждан (физических лиц) в современных государствах базируется на прочных исторических традициях.
В Республике Беларусь осуществляется земельная реформа, в результате которой земля должна обрести хозяина, который будет заинтересован в инвестировании средств, повышении культуры землепользования, получении достойного дохода от использования земель. Идёт становление и развитие рынка недвижимости, что требует от законодателя рационального подхода к регулированию земельных отношений с участием граждан.
Вопрос у Вас сложный, с ним необходимо работать. Мы занимаемся такой категорией вопросов, поэтому Вы можете записаться на личный прием. Что касается инстанции, опять же, вопрос необходимо изучать, но по общему правилу такие споры изначально разрешает землеустраительная служба исполкома, и только потом - суд.
Надеюсь, Вы понимаете, что заочно Вам по такому вопросу никто ничего не посоветует. Надо знать все материалы дела и ситуацию целиком. Адвоката Вы вправе выбрать сами, поинтересуйтесь у своих близких и знакомых.
Это зависит от назначения земельного участка. Согласно ст. 8 Кодекса о земле Республики Беларусь, земельные участки распределяются по категориям земель, в зависимости от их основного целевого назначения. Поэтому для ответа на ваш вопрос мне необходимо видеть документы на участок. Лучше обратитесь за консультацией лично.
Непонятно, какую все же сделку вы собираетесь заключить (аренды или купли-продажи). Как то, о чем Вы написали, собираетесь оформлять?
Получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Переоформите необходимые документы (если надо: в сельисполкоме и др.) на себя и спокойно достраивайте дом.
Мы гаданием не занимаемся. Мы- адвокаты и занимаемся оказанием юридической помощи. Заверять Вас в том, какое будет решение суда, мы не имеем возможности.
Земельные споры всегда относились к категории сложных, поэтому Вам необходимо со всеми имеющимися документами обратиться на полноценную консультацию к адвокату, в ходе которой юрист выскажет свое мнение относительно возможных вариантов разрешения возникшей ситуации.
Почему Вы должны страдать от того, что кто-то "залез" на Ваш участок ?..
Попробуйте мирно решить вопрос с соседями, не поможет- обращайтесь в сель(рай)исполком либо в суд.
На все эти вопросы Вам должен был ответить нотариус.
Напишите письмо в Смолевичский райисполком с просьбой дать соответствующие разъяснения.
В случае несогласия с действиями председателя с/т, Вы можете обжаловать их в суде либо в соответствующем исполкоме.
А вообще, если Вы хотели бы прекратить вашу затяжную войну с соседями, которая неизвестно когда и чем закончится, я бы предложил Вам поговорить с соседями и расставить точки над "и" без вмешательства посторонних. Это лишь мое предложение...
Если это была земля Ваших родственников, то действия сельсовета не правомерны. Надо разбираться, почему так произошло. Обратитесь с жалобой в райисполком или приезжайте на личную консультацию.
Смотря о каком производстве речь. В случае несогласия, соседи могут обратиться в исполком для проведения проверки.
Сложно сказать. Обратитесь с ПИСЬМЕННОЙ жалобой на действия местной землеустроительной службы в вышестоящую организацию.
А про кого Вы спрашиваете?
Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста, что Вы подразумеваете под фразой "участок не оформлен"? Правильно ли я понимаю, что есть решение о выделении участка, он оплачен, но отцом Вашего мужа не был получен госакт? Если всё так, то следует обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Удачи Вам!
Здравствуйте!
Земельный участок может принадлежать не только на праве собственности, но и на праве пожизненного наследуемого владения, на праве аренды. Поэтому Вашей бабушке необходимо уточнить в исполкоме, на каком праве ей предоставлялся данный участок (соответствующее решение исполкома). Также можно обратиться в агентство по госрегистрации с запросом о правах на данный участок.
Удачи Вам!
Здравствуйте!
Вам необходимы следующие документы:
акт о консервации;
технический паспорт на незавершенное законсервированное капитальное строение;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на незавершенное законсервированное капитальное строение;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
нотариально заверенное согласие супруги на совершение сделки купли-продажи.
Отчуждение незавершенного законсервированного строения, расположенного на земельном участке, предоставленном гражданину как состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, запрещено.
Разберитесь для начала с целевым назначением земельного участка. Для каких целей он был предоставлен Вашей маме. В любом случае, обращаться в исполком должна будет Ваша мать. Но!!! Хорошенько подумайте, прежде чем начинать строительство на участке матери, да ещё и на её имя! В дальнейшем, в случае конфликтных ситуаций, Вам придётся в судебном порядке решать свои споры и сделать это будет достаточно тяжело. Я бы Вам порекомендовал решить вопрос с мамой о передаче земельного участка Вам.
То, что прежний председатель к Вам не предъявлял никаких претензий, правового значения не имеет. Главное- разобраться, действительно ли Вы "залезли" на земли общего пользования. Если так, то необходимо "двигать" забор, иначе Вас могут заставить это сделать принудительно в судебном порядке. Только Вам придётся в таком случае ещё уплатить и судебные расходы (в случае проигрыша,разумеется).
