Земельные отношения

В соответствии с действующим законодательством граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома. Эта норма применима и к Вашей ситуации. Купить участок Вы сможете только по истечении указанных 8 лет.

Предоставление земельных участков, в том числе для обслуживания жилых домов, возведённых как самовольные постройки, относится к компетенции местных исполнительных и распорядительных органов. В вашем случае предоставление участка может иметь место без проведения аукциона на право заключения договора аренды, аукциона по продаже земельных участков в частную собственность. земельный участок, в случае узаконения самовольной постройки предоставляяется на вещных правах, указанных в законодательстве об охране и использовании земель: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право аренды. На каком праве получите участок вы, будет решать исполком. При получении участка в частную собственность его стоимость оценивается ни как не меньше кадастровой стоимости.

В начале необходимо ознакомиться с уставом садового товарищества. Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Необходимо отметить, что ваш участок должен быть более 10 соток, для того чтобы построить баню. Вам необходимо и еще получить разрешение на строительство хозпостройки и желательно письменное согласие соседа.

    Нет, не можете.

 Вот Вам ссылка для скорейшей связи с Ксенией http://www.moka.by/index.php/component/content/article/109-авторы/279-кобаса-ксения-александровна

    Сложно высказаться о перспективах Вашего дела, не уточнив у Вас некоторые детали и не ознакомившись с материлами в суде. Если Вы внимательно читали ст. 255 ГК, то наверняка обратили внимание на то, что такой иск может быть удовлетворен лишь в том случае, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Как Вы понимаете, эти факты (что Ваша доля незначительна, не может быть реально выделена и что Вы не имеете существенного интереса в использовании этого имущества) должен доказать истец. Если он это докажет и убедит суд, что он может Вам выплатить рыночную стоимость Вашей доли, то иск будет скорее всего удовлетворен.

   Ваш вопрос требует дополнительного изучения. Вам лучше обратиться за полноценной консультацией.
   Как вариант, можете направить ПИСЬМЕННОЕ заявление с ПОДРОБНЫМ ОБОСНОВАНИЕМ своей просьбы в землеустроительную службу местного сельского совета или райисполкома.

   Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить документы. Если Вы не согласны с договором, то оспорить его можно (при наличии достаточных оснований) в суде.

    Чтобы ответить на Ваш вопрос о названии иска, Вам необходимо приехать к нам на консультацию, привезти с собой документы и уточнить ряд деталей. 
     И что значит "исполком не дает внятного ответа" ?!! Это нарушение закона! Обратитесь в прокуратуру либо в облисполком!
     Другое дело, если Вам разъясняют Ваши права, а Вы не согласны с ответом, так как хотели, чтобы исполком решил Ваши проблемы...

 Ваш вопрос требует детального изучения, поскольку при наличии достаточных оснований, возможно, придётся подавать в суд на райисполком. Вам лучше обратиться за полноценной консультацией.Если хотите сами изучить законодательство, то начните с изучения гражданского и земельного кодексов.

    Мне не совсем понятно, что значит "с покупкой вопрос потихонечку решается, а вот, что с земельным участком, на котором находится дом, понять не могу и спросить не знаю у кого"??? А как, собственно говоря, Вы вопрос "потихонечку" решаете отдельно от вопроса земельного участка???  Задайте его тому, у кого приобретаете дом. Пускай Вам разъяснят этот вопрос. Если они "уходят "от ответа, обратитесь с ПИСЬМЕННЫМ заявлением, на который они ОБЯЗАНЫ дать Вам ответ. Не знают в РСУП- обратитесь за разъяснениями в исполком.

Нет, разделить его на два нельзя, он не в собственности. Вы не можете подарить свою долю дочери, так как у Вас нет прав по распоряжению данным участком. Дочь может строить участок на принадлежащей ей на праве пользования доле участка.

Здравствуйте. Вот,пожалуйста, телефоны Минская областная специализированная консультация №2 Адрес: 220002, г. Минск, ул. В. Хоружей. д. 31А, офис 300 Телефоны: +375 17 334 57 68, 334 72 02, 334 72 70 Факс: +375 17 334 57 68

Здравствуйте. сложный вопрос,сть масса нюансов. К примеру, на данный момент как оформлен земельный участок? Когда выделен был?

Думаю, Вам стоит обратиться в конусльтацию, т.к. он-лайн на Ваш вопрос тяжело ответить точно.

Здравствуйте. Получение земельных участков - это очень сложная и запутанная процедура. Как правило их выдают исполкомы, обращайтесь туда с заявлением. Но советую все же обратиться с адвокатам за консультацией, а также саму процедуру осуществлять в сотрудничестве с адвокатом, чтобы потом не пришлось исправлять ошибки в суде.

В случае развода разделу подлежит только общая совместная собственность супругов. Земельный участок вам предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, его собственник - Республика Беларусь, а не вы. Следовательно, разделу он не подлежит.

Да, ТКП. Высота ограждения между спежными участками не выше 1,7м должна быть, светопрозрачность от 100% до 50%. Сосед может со своим забором, что хочет делать и без вашего согласия. А вот если возникнут проблемы из-за забора, о которых вы говорите (что-то портиться будет, гнить) надо в суд обращаться будет. А пока можете в исполком писать, пусть они ему предписание по забору дадут, но реально сноса забора только через суд добиться можно.

Естественно, права собственника защищаются независимо от того, есть ли у него что-либо из жилых помещений. Компенсировать вам будут конкретно сносимый объект. Но вот гарантировать отдельную квартиру или отдельный участок мы вам не можем. Чтобы всё было отдельным, дом должен быть разделён фактически, а площадь нового жилья не должна быть менее площади сносимого, не менее размера помещения социального пользования (норма на человека). Участок вообще предоставляется только при наличии возможности его предроставить. Обычно людям квартиры предлагают, и не всегда раздельные.

Если участок выделен для строительства и обслуживания жилого дома на праве пожизненного владения, а дома-то и нет, то и участок изымается.

Обращайтесь в сельсовет. Нормативка ТКП 45-3.01.-117-2008(02250)