Вот несколько непонятно, что такое "квартире по найму от кооператива"? тут надо документы и подробности видеть, знакомится, определять права собственности и делать выводы.
По вопросу раздела имущества - правила едины и не изменяемы:
Любое имущество (любое - это любое - начинная от чайных ложе и заканчивая квартирой, или кредитами) приобретенное супругами в браке принадлежит обоим супругам в равных долях и, соответственно, делится при возникновении необходимости поровну (50/50).
Супруги в добровольном порядке могут самостоятельно распределить имущество между собою в любых долях, в любом порядке.
При не достижении согласия по разделу имущества определение прав собственности производится в судебном порядке.