Вопросы и ответыЗадать вопросОтзывыО проекте
Загрузка поиска по сайту

Покупка и продажа недвижимости



Здравствуйте! У меня и сестры находится в собственности 2-комнатная квартира, по 1/2 доле на каждую. После замужества я переехала к мужу,...

Добрый день!Вы можете продать свою долю в квартире, но при этом Ваша сестра имеет преимущественное право покупки Вашей доли в соответсвии со ст. 253 ГК Республики Беларусь.Перед продажей доли Вы должны известить в письменной форме сестру о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее.  Отказ сестры от получения письменного извещения считается надлежащим извещением.Если сестра откажется или просто не приобретет продаваемую долю в течение месяца, то Вы сможете продать свою долю любому лицу.



Здравствуйте. Скажите, как поступить в такой ситуации. Я являюсь собственником 1/2 доли дома. Свою долю хочу продать. Через нотариуса...

Формулировка статьи ГК, регулирующая даные вопросы, звучит следующим образом: "Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Извещение бвло Вами уже сделано, т.е. Вы обязаны ждать только месяц со дня отправления своего письма. Затем - предлагать свою долю неограниченному кругу лиц.



Добрый день, можно ли сдавать квартиру внаем, исли уплачено только 10 % (первый взнос) от суммы за приватизацию

Статья 144 ЖК Республики Беларусь устанавливает запрет на отчуждение приватизируемых  в рассрочку жилых помещений до полного погашения стоимости этого жилого помещения. При этом, само поняти отчуждение досконально правом не расшифровано, однако анализ норм ГК Республики Беларусь включает в понятие отчуждения и сдачу в аренду (наем) жилых помещений.



Здравствуйте. Я оформила документы на приватизацию 2х комн квартиры .но еще не оплатила. Прописаны 7 человек в т.ч бывший муж который не...

   Самый главный "минус" участия бывшего мужа в приватизации в том, что Вы не сможете его выселить и он будет иметь право проживания в квартире. А если он участвует и деньгами, то вообще он станет сособственником жилья со всеми вытекающими из этого правами.



Здравствуйте! Мать является собственником квартиры в Молодечно, которую продает и взамен покупает квартиру в Минске площадью менее 40...

Да, собственник вправе вселять (предоставлять право пользования, т.е. предоставлять регистрацию) любым выбранным им лицам. Такой вариант возможен.



Здравствуйте, помогите разобраться в следующей ситуации. Моя мама имеет 2-х комнатную кооперативную квартиру, где прописаны я и моя...

    Вы говорите противоречивые вещи. Кооперативная квартира не приватизируется! Это бред! Не путайте внесение паевых взносов с приватизацией.
    Разберитесь со статусом квартиры, после чего можно будет обсуждать Вашу ситуацию.



Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы многодетная семья строим себе квартиру с господдержкой. В сентябре месяце мы заключили договор...

В данном случае для того, чтобы как-то прокомментировать эту ситуацию нам необходимо видеть договор. Помните: цена устанавливается соглашением сторон. Договор Вами подписан, так что здесь он играет ключевую роль. По поводу суда Вамникто гарантий не даст. Решение принимают судьи. Невозможно отвечать не за свои решения.



при покупке дома в 1969 году была куплена часть 43 м и часть 2 1 м разными людьми. соответственно 1к 3 поделен сарай и сам участок по...

К сожалению, Вам онлайн ответить невозможно. нужно смотреть непосредственно документы и выяснять ситуацию, в частности, из-за чего возникла ошибка в определении долей. Так сказать, искать корень зла.



Есть квартира, куплена во время брака в 2008 г. , жена умерла в 2009 г. , я собственник и есть несовершеннолетняя дочь 6 лет, хочу продать...

    Если подходить к разрешению данного вопроса с точки зрения законодательства, то после смерти Вашей жены, если я правильно понял, наследниками первой очереди на 1/2 квартиры (она ведь приобретена в браке, следовательно за каждым из супругов по 1/2, независимо от того, за кем зарегистрирована) являлись Вы и дочь (это при условии, что у жены на момент смерти не было родителей и других детей). Понятно, что ребёнок в силу возраста не имеет возможности самостоятельно защитить свои права и поскольку Вы являетесь законным представителем своего ребёнка, то это должны делать Вы. Я это к тому, что по сути Вы собираетесь распорядиться собственностью, которая именно Вам в полном объёме НЕ принадлежит.



Здравствйте. Как можно продать квартиру, приобретенную в лизинг "ипотека-экспресс"?

 "ипотека-экспресс" - абсолютно ни о чем не говорит.
Надо читать договор лизингга. Хотя по сути - лизинг в классическом понимании не предоставляет право собственности непосредственно вам! Собственник лизингодатель, пока лизинговые платежи не будут выплачены.
В общем - без ознакомления с документами вам никто конкретно не ответит на ваш вопрос



Здравствуйте, 12 лет назад я за свои деньги купил двух комнатную квартиру, которую мать записала на себя.Я один прописан в данной...

Вашей доли абсолютно никакой.
Собственником можете стать, если ваша мама вам подарит или продаст эту квартиру.



Нам в наследство от дедушки осталась квартира, когда мы вступали в наследство квартира разделась на три части на меня сестру и маму. Мы...

без переоформления - никак. Такие "договорные сделки" практически не могут быть зафиксированы по всем правилам гражданского кодекса



Более 15 лет назад мне подарили 2/3 доли дома. Согласно сведениям БРТИ, собственник 1/3 доли не зарегистрирован более 15 лет. За это время я...

У меня сразу встречных вопросов:
1. второй собственник не зарегистрирован - это что и как? Как собственник не зарегистрирован? А где он? Знаете кто и где находится или нет?
2. Если вы делали реконструкицю, то у второго собственника брали согласие? Или вы реконструкцию проводили решением суда?
3. Ваша цель в увеличении вашей доли в общей собственности? Может проще признать право собственности целиком на дом? Если второй собственник не имеет интереса в своей доле уже 15 лет?
В общем слишком много нюансов надо выяснять, такие вопросы в интернете не обсуждаются без документов, начиная со дня создания этого дома и все этапы реконструкции и регистрации хозпостроек/пристроек



Добрый день.В разводе .С бывшем мужем есть квартира трёхкомнатная Квартира.По суду разделена в долях( ему 463/1000,нам 537/1000). Отказ от права...

Да, суд может вынести решение. закон устанавливает, что в случае отказа от права первоочередного приобретения доли, продавец может продать свою долю любому третьему лицу.



Здравствуйте! Моя нынешняя супруга развелась с прошлым мужем. У них в собственности осталась трёхкомнатная квартира, которая поделена...

Да. Согласно закону собственник доли имеет право продать эту долю любому, если собственник другой доли отказывается выкупать продаваемую долю.
Ну а НЕ согласие преодолевается в том числе и через суд.



Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли в купле-продаже дома, была указана цена только в белорусских? Без перевода в валюту. Или...

Как раз таки общее правило - указывать именно белорусские рубли.
Валютный эквивалент указывается только по желанию и согласию обеих сторон

RSS-материал