Вопросы и ответыЗадать вопросОтзывыО проекте
Загрузка поиска по сайту

Покупка и продажа недвижимости



Здравствуйте! У меня и сестры находится в собственности 2-комнатная квартира, по 1/2 доле на каждую. После замужества я переехала к мужу,...

Добрый день!Вы можете продать свою долю в квартире, но при этом Ваша сестра имеет преимущественное право покупки Вашей доли в соответсвии со ст. 253 ГК Республики Беларусь.Перед продажей доли Вы должны известить в письменной форме сестру о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее.  Отказ сестры от получения письменного извещения считается надлежащим извещением.Если сестра откажется или просто не приобретет продаваемую долю в течение месяца, то Вы сможете продать свою долю любому лицу.



Здравствуйте. Скажите, как поступить в такой ситуации. Я являюсь собственником 1/2 доли дома. Свою долю хочу продать. Через нотариуса...

Формулировка статьи ГК, регулирующая даные вопросы, звучит следующим образом: "Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Извещение бвло Вами уже сделано, т.е. Вы обязаны ждать только месяц со дня отправления своего письма. Затем - предлагать свою долю неограниченному кругу лиц.



Добрый день, можно ли сдавать квартиру внаем, исли уплачено только 10 % (первый взнос) от суммы за приватизацию

Статья 144 ЖК Республики Беларусь устанавливает запрет на отчуждение приватизируемых  в рассрочку жилых помещений до полного погашения стоимости этого жилого помещения. При этом, само поняти отчуждение досконально правом не расшифровано, однако анализ норм ГК Республики Беларусь включает в понятие отчуждения и сдачу в аренду (наем) жилых помещений.



Здравствуйте. Я оформила документы на приватизацию 2х комн квартиры .но еще не оплатила. Прописаны 7 человек в т.ч бывший муж который не...

   Самый главный "минус" участия бывшего мужа в приватизации в том, что Вы не сможете его выселить и он будет иметь право проживания в квартире. А если он участвует и деньгами, то вообще он станет сособственником жилья со всеми вытекающими из этого правами.



Здравствуйте! Мать является собственником квартиры в Молодечно, которую продает и взамен покупает квартиру в Минске площадью менее 40...

Да, собственник вправе вселять (предоставлять право пользования, т.е. предоставлять регистрацию) любым выбранным им лицам. Такой вариант возможен.



Здравствуйте, помогите разобраться в следующей ситуации. Моя мама имеет 2-х комнатную кооперативную квартиру, где прописаны я и моя...

    Вы говорите противоречивые вещи. Кооперативная квартира не приватизируется! Это бред! Не путайте внесение паевых взносов с приватизацией.
    Разберитесь со статусом квартиры, после чего можно будет обсуждать Вашу ситуацию.



Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы многодетная семья строим себе квартиру с господдержкой. В сентябре месяце мы заключили договор...

В данном случае для того, чтобы как-то прокомментировать эту ситуацию нам необходимо видеть договор. Помните: цена устанавливается соглашением сторон. Договор Вами подписан, так что здесь он играет ключевую роль. По поводу суда Вамникто гарантий не даст. Решение принимают судьи. Невозможно отвечать не за свои решения.



при покупке дома в 1969 году была куплена часть 43 м и часть 2 1 м разными людьми. соответственно 1к 3 поделен сарай и сам участок по...

К сожалению, Вам онлайн ответить невозможно. нужно смотреть непосредственно документы и выяснять ситуацию, в частности, из-за чего возникла ошибка в определении долей. Так сказать, искать корень зла.



Есть квартира, куплена во время брака в 2008 г. , жена умерла в 2009 г. , я собственник и есть несовершеннолетняя дочь 6 лет, хочу продать...

    Если подходить к разрешению данного вопроса с точки зрения законодательства, то после смерти Вашей жены, если я правильно понял, наследниками первой очереди на 1/2 квартиры (она ведь приобретена в браке, следовательно за каждым из супругов по 1/2, независимо от того, за кем зарегистрирована) являлись Вы и дочь (это при условии, что у жены на момент смерти не было родителей и других детей). Понятно, что ребёнок в силу возраста не имеет возможности самостоятельно защитить свои права и поскольку Вы являетесь законным представителем своего ребёнка, то это должны делать Вы. Я это к тому, что по сути Вы собираетесь распорядиться собственностью, которая именно Вам в полном объёме НЕ принадлежит.



Здравствуйте. Подскажите ,пожалуйста . Предусматривает ли Предварительный договор купли продажи, проживание покупателя в...

напрямую - НЕТ. Сам по себе предварительный договор предусматривает:
1. предмет договора - заключить основной договор в установленные сроки.
2. Заключить основной договор на согласованных условиях.
3. Возможно соглшение о задатке 9но это уже смешанный договор).
Собственно все.
Но принципиально никто не запрещает сторонам заключить соглашение об использовании имущества, которое будет являться предметом основного договора (договора купли-продажи)



Есть задолженность по оплате за административные штрафы. В собственности имеется участок земли. Могу ли я отказаться от земельного...

Вы можете продать участок, а средства направить на оплату штрафов. Если конечно у вас участок в собственности, а не в пожизненном наследуемом владении.



Добрый день. Очень прошу вас оказать мне помощь и разъяснить законодательство РБ в части моих прав и неустойки(или) компенсации в...

Ваши права заключаются в том, что вы на основании заключенного договора имеете право требовать исполнения, обжалования дестви в суд и так далее...
Все что можно сказать в общих, так сказать фразах.
А вот КОНКРЕТНЫЕ взаимоотношения по договору надо обсуждать только после ознакомления с договором и актическими документами....
Вам стОит идти на прием к адвокату со всеми документами на руках и с ним обсуждать возможные дествия в сложившеся ситуации



Доброго дня. У меня насущный вопрос, думаю не единажды задавался: как я могу распорядиться своей 1/2 долей в 3хкомнатной квартире (в...

если брат не дает согласие на продажу - дорога в суд с иском об устранении препятствий. госпошлина недорогая. Вопрос решаемый



Добрый день. Мои родственники хотят продать квартиру в каторой я прописан и в документах о приватизации указано что я имею права на...

1. Снять с регистрации только в судебном порядке, что не просто.
2. Нет, не могут. Опять таки только через суд.
П.С. вроде бы уже отвечали на данный вопрос



Почему подаренные чеки « Жильё «, оформленные натариусом - принадлежащие на правах личной собственности , использованные на погашение...

Если коротко - потому что были направлены на погашение кредита. Кредит семейное "обязательство". И расходование ваших подаренных средств на его погашение не является приобретением имущества, которое можно оценивать как "подаренное".
Вот если быы данные чеки быыли направлены непосредственно на оплату самого жилья, то совсем другие правовые основания и последствия.



Здравствуйте. Является ли собственник жилого помещения п.1 ст.139 ЖК участником общей долевой собственности.

Да. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме одновременно и участник долево собственности на все, что находится в общем владении - лестничные клетки. лифты, чердаки-подвалы, даже мусорные контейнеры

RSS-материал