Вопросы и ответыЗадать вопросОтзывыО проекте
Загрузка поиска по сайту

Покупка и продажа недвижимости



Здравствуйте! У меня и сестры находится в собственности 2-комнатная квартира, по 1/2 доле на каждую. После замужества я переехала к мужу,...

Добрый день!Вы можете продать свою долю в квартире, но при этом Ваша сестра имеет преимущественное право покупки Вашей доли в соответсвии со ст. 253 ГК Республики Беларусь.Перед продажей доли Вы должны известить в письменной форме сестру о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее.  Отказ сестры от получения письменного извещения считается надлежащим извещением.Если сестра откажется или просто не приобретет продаваемую долю в течение месяца, то Вы сможете продать свою долю любому лицу.



Здравствуйте. Скажите, как поступить в такой ситуации. Я являюсь собственником 1/2 доли дома. Свою долю хочу продать. Через нотариуса...

Формулировка статьи ГК, регулирующая даные вопросы, звучит следующим образом: "Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Извещение бвло Вами уже сделано, т.е. Вы обязаны ждать только месяц со дня отправления своего письма. Затем - предлагать свою долю неограниченному кругу лиц.



Добрый день, можно ли сдавать квартиру внаем, исли уплачено только 10 % (первый взнос) от суммы за приватизацию

Статья 144 ЖК Республики Беларусь устанавливает запрет на отчуждение приватизируемых  в рассрочку жилых помещений до полного погашения стоимости этого жилого помещения. При этом, само поняти отчуждение досконально правом не расшифровано, однако анализ норм ГК Республики Беларусь включает в понятие отчуждения и сдачу в аренду (наем) жилых помещений.



Здравствуйте. Я оформила документы на приватизацию 2х комн квартиры .но еще не оплатила. Прописаны 7 человек в т.ч бывший муж который не...

   Самый главный "минус" участия бывшего мужа в приватизации в том, что Вы не сможете его выселить и он будет иметь право проживания в квартире. А если он участвует и деньгами, то вообще он станет сособственником жилья со всеми вытекающими из этого правами.



Здравствуйте! Мать является собственником квартиры в Молодечно, которую продает и взамен покупает квартиру в Минске площадью менее 40...

Да, собственник вправе вселять (предоставлять право пользования, т.е. предоставлять регистрацию) любым выбранным им лицам. Такой вариант возможен.



Здравствуйте, помогите разобраться в следующей ситуации. Моя мама имеет 2-х комнатную кооперативную квартиру, где прописаны я и моя...

    Вы говорите противоречивые вещи. Кооперативная квартира не приватизируется! Это бред! Не путайте внесение паевых взносов с приватизацией.
    Разберитесь со статусом квартиры, после чего можно будет обсуждать Вашу ситуацию.



Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы многодетная семья строим себе квартиру с господдержкой. В сентябре месяце мы заключили договор...

В данном случае для того, чтобы как-то прокомментировать эту ситуацию нам необходимо видеть договор. Помните: цена устанавливается соглашением сторон. Договор Вами подписан, так что здесь он играет ключевую роль. По поводу суда Вамникто гарантий не даст. Решение принимают судьи. Невозможно отвечать не за свои решения.



при покупке дома в 1969 году была куплена часть 43 м и часть 2 1 м разными людьми. соответственно 1к 3 поделен сарай и сам участок по...

К сожалению, Вам онлайн ответить невозможно. нужно смотреть непосредственно документы и выяснять ситуацию, в частности, из-за чего возникла ошибка в определении долей. Так сказать, искать корень зла.



Есть квартира, куплена во время брака в 2008 г. , жена умерла в 2009 г. , я собственник и есть несовершеннолетняя дочь 6 лет, хочу продать...

    Если подходить к разрешению данного вопроса с точки зрения законодательства, то после смерти Вашей жены, если я правильно понял, наследниками первой очереди на 1/2 квартиры (она ведь приобретена в браке, следовательно за каждым из супругов по 1/2, независимо от того, за кем зарегистрирована) являлись Вы и дочь (это при условии, что у жены на момент смерти не было родителей и других детей). Понятно, что ребёнок в силу возраста не имеет возможности самостоятельно защитить свои права и поскольку Вы являетесь законным представителем своего ребёнка, то это должны делать Вы. Я это к тому, что по сути Вы собираетесь распорядиться собственностью, которая именно Вам в полном объёме НЕ принадлежит.



Здравствуйте подскажите пожалуйста . Проживаю с семьёй в коммунальной квартире 2х комнатной. Моя доля в квартире приватизирована, а...

Выкупить вы можете только у государства, а не у соседки. Теоретически - возможно. А практически - как исполком на этот вопрос посмотрит



Здравствуйте! У моих родителей возникла такая ситуация:, около 30 лет назад они купили дом у горсовета в небольшом городе,им на руки были...

Обращаться в суд. Никаких других вариантов нет. Ситуация достаточно. скажем так стандартная, увы. Только в ситуации надо разбираться - насколько затратная. А результат конечно будет положительный.



Добрый день, являюсь владельцем доли в 21/100 в 2 -комнатной квартире , хочу продать свою часть , через нотариуса заказным письмом...

Вопрос интересный. Я бы направил проект договора купли-продажи. И КОНКРЕТНУЮ дату заключения. А не общего характера - Хочу продать.абсолютно конкретно - 05 февраля 2021 г. заключаем договор на таких вот условиях. Точка.А вообще - лучше обсуждать ваши дествия на личном приеме



Здравствуйте!Вопрос к юристам по недвижимости. Хотели купить дачу в садовом товариществе. Но оказалось, что хозяин зарегистрировал...

Продажа недвижимости один раз в пять лет НЕ облагается налогом. Может он уже что-то продал в данном году? если вторая продажа, то и таки да - налог будет.


RSS-материал