Покупка и продажа недвижимости

Добрый день!Вы можете продать свою долю в квартире, но при этом Ваша сестра имеет преимущественное право покупки Вашей доли в соответсвии со ст. 253 ГК Республики Беларусь.Перед продажей доли Вы должны известить в письменной форме сестру о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее.  Отказ сестры от получения письменного извещения считается надлежащим извещением.Если сестра откажется или просто не приобретет продаваемую долю в течение месяца, то Вы сможете продать свою долю любому лицу.

Формулировка статьи ГК, регулирующая даные вопросы, звучит следующим образом: "Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Извещение бвло Вами уже сделано, т.е. Вы обязаны ждать только месяц со дня отправления своего письма. Затем - предлагать свою долю неограниченному кругу лиц.

Статья 144 ЖК Республики Беларусь устанавливает запрет на отчуждение приватизируемых  в рассрочку жилых помещений до полного погашения стоимости этого жилого помещения. При этом, само поняти отчуждение досконально правом не расшифровано, однако анализ норм ГК Республики Беларусь включает в понятие отчуждения и сдачу в аренду (наем) жилых помещений.

   Самый главный "минус" участия бывшего мужа в приватизации в том, что Вы не сможете его выселить и он будет иметь право проживания в квартире. А если он участвует и деньгами, то вообще он станет сособственником жилья со всеми вытекающими из этого правами.

Да, собственник вправе вселять (предоставлять право пользования, т.е. предоставлять регистрацию) любым выбранным им лицам. Такой вариант возможен.

  Бегите быстрее в исполком и подавайте уточненное заявление.

    Вы говорите противоречивые вещи. Кооперативная квартира не приватизируется! Это бред! Не путайте внесение паевых взносов с приватизацией.
    Разберитесь со статусом квартиры, после чего можно будет обсуждать Вашу ситуацию.

Оформлять документы на дом. Обратитесь за разъяснениями в БРТИ, Вам всё должны были рассказать.

В данном случае для того, чтобы как-то прокомментировать эту ситуацию нам необходимо видеть договор. Помните: цена устанавливается соглашением сторон. Договор Вами подписан, так что здесь он играет ключевую роль. По поводу суда Вамникто гарантий не даст. Решение принимают судьи. Невозможно отвечать не за свои решения.

К сожалению, Вам онлайн ответить невозможно. нужно смотреть непосредственно документы и выяснять ситуацию, в частности, из-за чего возникла ошибка в определении долей. Так сказать, искать корень зла.

    Если подходить к разрешению данного вопроса с точки зрения законодательства, то после смерти Вашей жены, если я правильно понял, наследниками первой очереди на 1/2 квартиры (она ведь приобретена в браке, следовательно за каждым из супругов по 1/2, независимо от того, за кем зарегистрирована) являлись Вы и дочь (это при условии, что у жены на момент смерти не было родителей и других детей). Понятно, что ребёнок в силу возраста не имеет возможности самостоятельно защитить свои права и поскольку Вы являетесь законным представителем своего ребёнка, то это должны делать Вы. Я это к тому, что по сути Вы собираетесь распорядиться собственностью, которая именно Вам в полном объёме НЕ принадлежит.

Вы наверное имели ввиду "продали свою долю в квартире"? если 1/4 принадлежит сыну. В любом случае они должны были поставить в известность о продаже всех участников долевой собственности. вы можете опротеестовать данную сделку.

напрямую - НЕТ. Сам по себе предварительный договор предусматривает:
1. предмет договора - заключить основной договор в установленные сроки.
2. Заключить основной договор на согласованных условиях.
3. Возможно соглшение о задатке 9но это уже смешанный договор).
Собственно все.
Но принципиально никто не запрещает сторонам заключить соглашение об использовании имущества, которое будет являться предметом основного договора (договора купли-продажи)

Вы можете продать участок, а средства направить на оплату штрафов. Если конечно у вас участок в собственности, а не в пожизненном наследуемом владении.

Ваши права заключаются в том, что вы на основании заключенного договора имеете право требовать исполнения, обжалования дестви в суд и так далее...
Все что можно сказать в общих, так сказать фразах.
А вот КОНКРЕТНЫЕ взаимоотношения по договору надо обсуждать только после ознакомления с договором и актическими документами....
Вам стОит идти на прием к адвокату со всеми документами на руках и с ним обсуждать возможные дествия в сложившеся ситуации

если брат не дает согласие на продажу - дорога в суд с иском об устранении препятствий. госпошлина недорогая. Вопрос решаемый

Зависит от содержания брачного договора. Читать его надо.

1. Снять с регистрации только в судебном порядке, что не просто.
2. Нет, не могут. Опять таки только через суд.
П.С. вроде бы уже отвечали на данный вопрос

Если коротко - потому что были направлены на погашение кредита. Кредит семейное "обязательство". И расходование ваших подаренных средств на его погашение не является приобретением имущества, которое можно оценивать как "подаренное".
Вот если быы данные чеки быыли направлены непосредственно на оплату самого жилья, то совсем другие правовые основания и последствия.

Если остальные дольщики отказваются от приобретения, то имеет полное право продать стороннему истцу