Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
Вообще-то может вы имели ввиду, что квартира является залогом, (а не собственностью банка)?.
Это в принципе разные понятия.
В случае смерти владельца квартиры/заемщика по кредиту, имущество (квартира) и долг (кредит) переходит по наследству согласно законодательству.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.
При наличии завещания - наследство переходит лицу в нем указанному. В то же время есть нюансы по законодательству. Т.н. положения об обязательной доле.
На отчуждение квартиры в данном случае существуют ограничения, список таких ограничений вам вполне озвучат в банке. в соответствии с вашим договором.
особенно вас ничем не порадуем.
Указом Президента 667 и Постановлением Совета Министров от 26 марта 2008 г. № 462 предусмотрено взимание платы за право заключения договоров аренды.
размер такой платы устанавливается местными администрациями на основании упомянутого Постановления СМ.
Единственный вариант, обратитесь в облисполком с просьбой предоставить рассрочку по оплате. существуют соответствующие постановления Брестского облисполкома и Брестского горисполкома.
рассрочка предоставляется в случае если для граждан или ИП стоимость права заключения договора аренды превышает сумму 2000 базовых величин.
1. Вам придется платить стоимость коммунальных услуг выше. чем остальные или чем вы платите сейчас.
2. Если квартиры вам достались по договору дарения или в наследство, то в теории ваша жена на данное имущество претендовать не может.
Вот ВСЁ что вы сечас делаете на юридическом языке называется - НЕЗАКОННАЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.
За "милые шалости" предусмотрена ответственность начиная от административной (ст. 11.1 КоАП) до уголовной.
Ежели желаете и далее все таки работать, вам необходимо зарегистрировать ИП, зарегистрироватся в торговом реестре как субъект розничной торговли и вести деятельность с оформлением всяческой документации.
Действие подпунктов 1.3 и 1.4 пункта 1 Указа распространяется:
на вновь заключаемые кредитные договоры и на заключенные до вступления в силу настоящего Указа кредитные договоры, по которым кредиты не выдавались;
на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 г., – в части определения величины, сроков погашения льготных кредитов и платы за пользование льготными кредитами, установленной с даты заключения кредитных договоров.
Да собственно почему вашу свекровь должны снимать с очереди?
Вы же разные субъекты.
Основанием для снятия с очереди будет если например вы построитесь и выедете из данной квартиры. У нее изменится метраж.
Ну или наоборот, она построится.
Вы задали один из самых сложных в практической реализации.
1. С одной стороны основные права и обязанности по конкретной должности указаны в соответствующем квалификационном справочнике. НО! там указаны общие требования. Наниматель в соответствии с потребностями КОНКРЕТНОГО предприятия устанавливает должностные обязанности для КОНКРЕТНОГО работника.
2. С другой стороны, если вы подписались под инструкцией, то выразили свое согласие следовать ее указаниям. Это общая практика.
По итогам, наниматель имел право предложить, а вы имели право отказатся, но согласились.
Э-э-э-э, батенька....
В таком случае либо запишитесь на курсы бухгалтеров, либо наймите компанию, оказывающую бух услуги. Влетите - как пить дать.
Я уже сколько лет работаю, а некоторые бухгалтерские траблы - не понимаю.
З.Ы. компании обычно много денех не берут. Поищите. Не ленитесь. На штрафах больше потом потратите.
Ну деньги вернуть вряд ли удастся. Документы надо вовремя подписывать.
А пожаловатся можете в Департамент по надзору за соблюдением трудового законодательства при Минтруде.
Так, из вредности.
да в принципе разные.
От обязательного кошения травы на участке. до выполнения проекта по благоустройству придомовой территории.
1. Лицензия должна быть сдана до 01 марта 2011 г.
2. Пока не сертифицируются. Как там дальше будет?....
Теоретически можно расчитываться в любой валюте. Хоть в монгольских тугриках.
У вас определены договором доллары.
Можете определить гривны, евро, и т.д., и т.п. Ограничений на применение конкретной валюты в принципе нет.
Есть практические вопросы проведения платежей.
Согласуйте вопросы проведения платежей с ВАШИМ банком отправителем.
Соглашения ЦБ всех стран по факту не существует.
Существуют соглашения между конкретными банками, существует национальное законодательство каждой страны в отдельности об особенностях платежей в нац.валюте или особенностей проведения платежей.
Например, на сегодняшний день в РБ авансовые платежи за товар/услуги значительно ограничены.
А по законодательству РФ - авансовые платежи не могут быть сроком более 180 дней.
Лично я думаю, что вам лучше с документами обратится к адвокату.
Дистанционно, без изучения ситуации в документальном ее выражении посоветовать что либо сложно.
Скажу только что вопросы выселения весьма трудны в практическом разрешении.
В соответствии с жилищным законодательством:
Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи и наймодателя сдавать жилое помещение другим гражданам по договору поднайма.
Нанимателем могут быть сданы по договору поднайма часть занимаемого им жилого помещения в виде отдельной комнаты, а при временном выезде нанимателя и членов его семьи – все жилое помещение. Ответственным по договору найма в данном случае остается наниматель.
Для сдачи жилого помещения по договору поднайма в квартире, в которой проживает несколько нанимателей, требуются взаимное согласие нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также согласие остальных нанимателей, проживающих в этой квартире.
Построить вы можете хоть пятикомнатную. Главное чтобы деньги были.
Если же вы подразумеваете льготное кредитование, то льготный кредит расчитывается по установленным величинам и как правило не "закрывает стоимость квартиры, если вы только с сыном стоите на очереди.
Тем не менее, о ваших лично возможностях вам быстрее и подробнее ответят в жилищном отделе. Вопрос на самом деле не очень юридический, а скорее практический.
порядок льготного кредитования определяется не только напрямую законодательством. но и местными администрациями.
Вопросы же выплаты первого взноса определяются договором с застройщиком.
ТК - Статья 168. Очередность предоставления трудовых отпусков:
-----------------
При составлении графика трудовых отпусков наниматель обязан запланировать отпуск по желанию работника:
в летнее или другое удобное время:
------------------------------------
3) женщинам, имеющим двух и более детей в возрасте до четырнадцати лет или ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет;
Ну если вы там не прописаны, то о каком выселении речь?
О физическом? Тогда вопросов вообще нет. По закону вы там не проживаете, раз у вас нет штампа регистрации по месту жительства.
НЕ существует понятия ОТРАБОТКА.
Устал уже объяснять.
Либо вы достигаете согласия с нанимателем о расторжении договора по соглашению сторон на конкретную дату (ст. 37 ТК), либо вы в соответствии со статьей 40 ТК за ОДИН месяц до даты увольнения уведомляете нанимателя, что вы желаете уволится по собственному желанию.
У вас второй вариант, если наниматель не соглашается с той датой увольнения, которая вас устраивает.
Понимаете ли, возможно у органов МВД такие нормативы расчитаны. В виде каких-нибудь ведомственных инструкций, правил безопасности.
К сожалению такие нормативные документы, как правило, узкоспецифичны и распространяются в соответствующих ведомствах.
Скорее данный вопрос надо адресовать органам правопорядка, которые осуществляют контроль за деятельностью клуба с точки зрения безопасности.
В нашем распоряжении таких документов нет. Увы.
Если наниматель согласится с вашим увольнением, то вы сможете расторгнуть контракт по ст. 37 - по соглашению сторон.
Трудовой кодекс НЕ знает понятия "отработать".
Соглашением сторон устанавливается ДАТА увольнения. Она может быть хоть сегодня, хоть через месяц. Т.е. как вы сможете договорится со своим нанимателем.
Согласно Указу Президента от 14 сентября 2009 г. № 458, ежемесячное социальное пособие* предоставляется семьям и гражданам, проживающим отдельно либо ведущим раздельное хозяйство (далее – семьи (граждане), при условии, что их среднедушевой доход, определяемый в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь (далее – среднедушевой доход), по объективным причинам ниже наибольшей величины бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, утвержденного Правительством Республики Беларусь, за два последних квартала (далее – критерий нуждаемости).
______________________________
Ответ - ДА и в первом и втором случаях.
При расторжении договора гражданин и заказчик освобождаются от возмещения затраченных средств в республиканский и (или) местные бюджеты при невозможности предоставления гражданину нового места работы путем перераспределения и наличии следующих уважительных причин:
установление гражданину (квалифицированному рабочему (служащему), специалисту) инвалидности I или II группы;
установление одному из родителей или мужу (жене) гражданина инвалидности I или II группы;
возникновение медицинских противопоказаний к работе по получаемой (полученной) профессии (специальности);
увольнение квалифицированного рабочего (служащего), специалиста:
Не только имеет право. но и обязан проводить регулярно.
Сложного ничего нет - все описано в нормативных актах:
Создание аттестационной комиссии, формирование вопросов, установление порядка и сроков аттестации.
Вам надо обжаловать решение суда первой инстанции.
для обжалования предоставлено 10 дней. Поэтому срочно связывайтесь с адвокатом и пдавайте кассационную жалобу.
Задержка выплаты заработной платы - это основание для расторжения трудового договора.
У вашего нанимателя неплохой юрист.
В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье», с учетом изменений, внесенных Декретом Президента Республики Беларусь от 28 августа 2006 г. № 13, и Положением о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 2006 г. № 1529 «О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 28 августа 2006г.
Прямого нормативного акта, устанавливающего КАК должны происходить такие действия нанимателя по истребованию объяснительной.
Тем не менее, вы можете затребовать у нанимателя письменного распоряжения по какому поводу/событию он хочет у вас истребовать объяснительную.
В принципе, трудовое законодательство в бОльшей части подразумевает обмен письменными докуметами.
Если наниматель требует от вас объяснительную - пусть потрудится и оформит данное распоряжение письменно.
Кроме того, если вы не согласны с наложенным взысканием, вы имеете право протестовать вплоть до подачи иска в суд с требованием отменить наложенное взыскание.
По тексту Постановления СМ Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. N 1332 (с изменениями) ЖЭС должен пересчитывать коммунальные платежи.
Жалуйтесь, протестуйте....
Понимаете ли, для нас это достаточно сложный вопрос.
Если вы участвовали в приватизации, то как бы ваша доля есть в квартире.
При учете рассматривают и те метры что есть у жены в том числе в пользовании.
В то же время, если вы пропишетесь к мужу в общежитие - то вполне возможно вам удастся сохранить очередь.
Может все таки обратитесь к специалисту жилотдела по месту учета вашего мужа?
Документы подтверждающие родственные отношения и обратится к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества.
Подаете у нотариуса заявление о вступлении в наследство. Как внук.
Непосредственно нотариус разъяснит нюансы или затребует дополнительные документы.
Отказ в совершении нотариальных действий может быть обжалован в суде.
Уголовный Кодекс:
Статья 317[1]. Управление транспортным средством лицом, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством такому лицу либо отказ от прохождения проверки (освидетельствования)
Конечно заверить копию без оригинала нельзя.
Что вам мешает получить дубликат? Делов минут на 15.
Обращатся к адвокату, с его помощью в милицию, при необходимости в суд.
Ну так заключите брачный контракт между собой. И решатся все вопросы.
В противном случае оба супруга имеют право 50/50 на нажитое имущество и долги по кредиту. Отступление от равенства долей возможно по решению суда в пользу родителя, с которым остаются дети.
Правильнее вам обратится к адвокату и в установленном порядке обжаловать действия исполкома.
1. Молодая семья - впервые вступившие в брак. Вы не попадаете под данную категорию. Однако, вы вполне можете претендовать на многодетную семью (3 и более детей на воспитании). Кроме того, ребенок инвалид.
2. Поскольку вы стоите на очереди нуждающихся - то вам по законодательству вполне возможно выделение льготного кредита, при условии соблюдения нормативов установленных законодательством. По месту постановки на учет вы легко выясните подробности предоставления.
3. Вам никто не запрещает продать вашу квартиру.
Конечно можно.
Любой адвокат вам составит соответствующее заявление и поможет добится решения суда. Практика достаточно большая по данным вопросам.
К сожалению у нас нет прямого ответа на ваш вопрос.
Можем дать несколько советов:
1. Не стесняйтесь вызывать милицию для влияния на вашего мужа. Беспощадной рукой пишите заявления о привлечении его к ответственности.
2. Попробуйте пообщатся с исполкомом о возможности вашего разъезда из имеющегося социального жилья.
3. Обратитесь к адвокату по вопросам развода и буйства супруга. Многие вопросы вам поможет решить.
Конечно. Ведь квартира построена в браке, соответственно ваш супруг имеет право на 50% имущества, в данном случае половину квартиры.
Вам стОит урегулировать данный вопрос с помощью адвоката.
В принципе больших препятствия для использования помещений (не жилых) в различных целях - нет.
Есстественно, что арендаторы обязаны соблюдать установленные правила использования помещений.
Правила использования устанавливает Арендодатель на основании вышеупомянутых санитарных, противопожарных и т.п. норм.
На сегодняшний день "колясочные" используются и для парикмахерских. и для соляриев, и как серверные комнаты.
Тамбур, о котором вы упоминаете, не является ваше собственностью и должен использоватся совместно. Для того. чтобы безопасно хранить свое имущество вы должны использовать те помещения, которые можете контролировать единолично. С тамбуром такой контроль возможен по взаимному согласию всех пользователей.
В соответствии с законодательством, предусмотрена возможность предоставления субсидии на строительство/приобретение жилых помещений.
Но это в теории.
Что касается практической стороны дела, списки кандидатов на получение субсидии формируются администрациями районов, которые ведут учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Вам стОит обратится к специалисту по месту учета.
Увы - в полном объеме нет. Кто же может запретить человеку писАть?
Тем не менее, вы можете написать встречную жалобу на клевету.
Вам лучше всего обратится к адвокату и обсудить эту тему, определить куда и чего писать, круг свидетелей, способ доказательств и т.п.
Вы имеете право обратится в суд для возмещения ваших расходов.
Оптимальным вариантом является - сначала обратится к адвокату, а уже с его помощью в суд. В этом случае расходы на услуги адвоката тоже включаются в исковые требования.
Боротся есть смысл всегда. Может подействует на перевозчиков в лучшую сторону.
Иностранные граждане имеют право претендовать на получение разрешения для приобретения, хранения и т.д. оружия при соблюдении условий, установленных законодательством.
Обратитесь по месту прописки в разрешительный отдел РУВД со своими документами на руках. Они вам конкретно ответят дадут ли вам разрешение, а если и нет, то почему.
ПРАВИЛА пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь (Постановление Минжилкоммунхоза от 07.12.1999 N 177):
6. Пользование и содержание жилых помещений и вспомогательных помещений в жилых домах осуществляются в соответствии с настоящими Правилами и договорами, заключаемыми в установленном порядке с нанимателями, собственниками жилых помещений, членами организаций граждан-застройщиков (далее - граждане). В этих целях граждане должны соблюдать следующие требования:
6.11. .......
В принципе, законодательство предусматривает возможность получения кредита по месту постановки на учет, в целях строительства/приобретения жилья в другом регионе.
Однако, условия и порядок предоставления кредита вам необходимо высянять в администрации по месту вашего учета и в соответствующем отделении банка.
Мы вам ответить не можем.
Бывшие в употреблении товары надлежащего качества обмену и возврату не подлежат.
Покупатель, которому продан бывший в употреблении товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору предъявить требования, предусмотренные пунктом 37 настоящих Правил:
37. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:
замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
соразмерного уменьшения покупной цены товара;
незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
возмещения расходов по устранению недостатков товара.
Вам лучше всего приехать в исполком, в жилищный отдел и задать вопрос непосредственно специалисту по учету.
Теоретически получите право. На практике применяется достаточно запутанная система учета метров, находящихся в пользовании, возраста и семейного положения.
Теоретически, проживающие по договору найма жилья имеют право для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Возрастных ограничений для постановки на учет не предусмотрено.
Практически, решить данный вопрос вы можете только обратившись к специалистам жилищного отдела по месту проживания.
Понимаете ли, вы задаете вопрос скорее НЕ юридического характера, а входящий в компетенцию специалистов жилищных отделов райиспокомов. Здесь вопрос право применения.
На сегодняшний день - у вас на наш взгляд нет оснований для постановки на учет.
Что будет завтра? Ну не знаю. Если родите двух детей, то вроде бы навскидку получаете право для постановки на учет. Но может и законодательство к этому времени изменится.
Метры родителей не будут учитыватся когда ваш муж к вам переедет жить.
