Заявление об отказе от принятия наследства должно быть заверено нотариально. К нотариально заверенным приравниваются документы, удостоверенные главным врачом лечебного учреждения. К тому же если ваш отец признан ограниченно дееспособным, то у него должен быть опекун. В принципе с такими делами надо разбираться не в интернете, а с документами. У меня например, вызывает некоторое сомнение необходимость судебного разбирательства. Кроме того, полезно почитать договор приватизации - присутствует ли там чеки жилье оформленные на ваше имя.