Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
Здравствуйте. Судя по всему, Ваши родители не имеют права собственности на указанные квартиры, соответственно, их наследники также не могут на это имущество претендовать. "Защитить от возможных претензий по наследству со стороны родителей и братьев" возможно путем составления завещания. В случае отсутсвия завещания дети и родители умершего наследуют в равных долях.
Здравствуйте. Вы можете продать имеющуюся долю, при соблюдении преимущественного права иных участников долевой собственности на покупку этой доли. Если Вы желаете продавать именно комнату, то для этого нужно произвести раздел помещения с выделом долей участников в натуре. Это возможно в добровольном порядке, по соглашению всех участников. И только в случае невозможности договориться придется обращаться в суд с таким требованием.
Здравствуйте. Не совсем ясна суть Вашей проблемы, в том числе каким образом наследование связано с выселением, а также с указанными расходами. Вообще выселение возможно в судебном порядке по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом. Однако, нужно знать детали Вашей ситуации, чтобы посоветовать что-то конкретное.
Здравствуйте. О том, сохраняются ли дубликаты документов, Вам лучше узнать непосредственноу нотариуса и в БРТИ. Однако, полагаю, что отказ от приватизации подтверждается тем, что на данный момент квартира находится в собственности одного лица, и если иные лица претендуют на долю в праве собственности, то они должны доказать эти права. Лица, зарегистрированные в помещении, имеют права владения и пользования и могут быть выселены по общим основаниям, установленным ЖК. Квартира жены Вашего брата не является собственностью выселяемых, поэтому они не могут быть туда выселены, т.е. речь будет идти о выселении без предоставления другого жилого помещения. К тому же в данном случае речь идет о членах семьи собственника.
Правы конечно вы. Но здесь два варианта - либо ругатся (путем вызова участкового, например), либо договариваться
1. Да. По закону можно указывать в долях
2. Ну если добровольно не договоритесь, то только через суд.
Чтобы более подробно разъяснить все нюансы надо видеть документы. Лучше обратитесь на личный прием.
Здравствуйте, Михаил. Вы приводите статью из кодекса, который уже несколько лет не действует. В ныне действующем ЖК схожая норма содержится в ст. 221, согласно которой из служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставленного до 8 апреля 2006 года, не могут быть выселены без предоставления жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, наниматели служебных жилых помещений государственного жилищного фонда:проработавшие не менее десяти лет в организации, предоставившей служебное жилое помещение (независимо от его принадлежности).
Смена собственника не влечет автоматического изменения договора.
Можете конечно. В судебном порядке
Чтобы ответить на ваш вопрос надо изучать документы по квартире. В первом приближении - такого права без вашего согласия он не имеет.
Фактически у Вас никаких прав на данную жилплощадь. То, что супруг получает в порядке наследования, является его личной собственностью. После расторжения брака Ваша супруга может ставить вопрос о Вашем выселении без предоставления другого жилого помещения, поскольку никакой доли в праве собственности на эту квартиру не имеете. Поскольку Ваш сын уже достиг совершеннолетия, то и с ним проживать как один из родителей, с которым остаются дети, не можете. Увы.
Те вопросы, которые отнесены к исключительной компетенции общего собрания не могут быть решены никаким другим органом.
Либо по договоренности, либо инициатором. Ну коммуникации - тоже самое
Здравствуйте. Родные братья и сестры являются близкими родственниками в любой ситуации, согласно всем нормативно-правовым актам Республики Беларусь. Возможно, стал вопрос о том, являются ли они членами одной семьи, учитывая, что вместе не проживают.
Вы можете заявить требования о возмещении ущерба, который установлен дефектным актом. После обращения к виновной стороне следует обращаться с иском в суд. При необходимости суд может назначить экспертизу. Также судом определяется размер компенсации морального ущерба (согласно ГК при этом учитывается степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред). В случае неисполнения решения суда ответчиком добровольно Вы вправе обратиться к судебным исполнителям, которые занимаются взысканием в рамках своих полномочий, в том числе посредством ареста имущества, обращения взыскания на заработную плату должника и т.д.
Здравствуйте. Сумму по договору устанавливают стороны. Налог от этого не зависит и устанавливается в фиксированном размере. И эти все вопросы не имеют отношения к тому, что в договоре указана не та стоимость, которая фактически уплачивается.
Да, Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования, либо о разделе жилого дома в натуре.
Раньше Жилищным кодексом устанавливалась необходимость получения согласия зарегистрированных совершеннолетних членов семьи при отчуждении жилого помещения. Ныне действующий кодекс такой нормы не содержит. Можете также уточнить в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, какие документы требуются для перехода права собственности по договору дарения.
Здравствуйте. Полагаю, что это возможно. Обратитесь к регистратору в агентство по гос. регистрации и земельному кадастру (в народе "БТИ"), либо к нотариусу.
