Добрый день!
Мой отец приватизировал 2хкомнатную квартиру примерно в 2002 году. На то время в квартире были прописаны и проживали его мать (моя бабушка, уже умерла), его сын (мой родной брат), его внук (мой племянник, сын брата, 2001 г.р.). От участия в приватизации тогда все отказались, но на данный момент этот документ отцом утерян. Сохраняется ли дубликат отказа участия в приватизации у нотариуса или в БРТИ?
Отец хочет или подарить или завещать квартиру мне. Если после получения наследства (принятия дарения) я захочу продать эту квартиру, то какие права имеют на нее мой брат и племянник? Могу ли я выписать брата с его сыном без его согласия, если у его жены (матери его ребенка), есть собственная приватизированная 1 комнатная квартира? Можно ли жилье с прописанными людьми продать другому физлицу или местному исполкому? Может ли брат оспорить мое наследование (принятие в дар), мотивируя тем, что он не отказывался от приватизации, т.к. подтверждающих документов нет?
С уважением, Матвей
Здравствуйте. О том, сохраняются ли дубликаты документов, Вам лучше узнать непосредственноу нотариуса и в БРТИ. Однако, полагаю, что отказ от приватизации подтверждается тем, что на данный момент квартира находится в собственности одного лица, и если иные лица претендуют на долю в праве собственности, то они должны доказать эти права. Лица, зарегистрированные в помещении, имеют права владения и пользования и могут быть выселены по общим основаниям, установленным ЖК. Квартира жены Вашего брата не является собственностью выселяемых, поэтому они не могут быть туда выселены, т.е. речь будет идти о выселении без предоставления другого жилого помещения. К тому же в данном случае речь идет о членах семьи собственника. После наследования/дарения, возможно, это будет сделать проще, однако возникнет вопрос, являются ли эти лица членами семьи собственника. Что касается отчуждения жилого помещения с проживающими в нем лицами, то это возможно. Оспаривание завещания, либо договора дарения возможно в судебном порядке, однако доказывать права на помещение придется тому, кто обращается в суд.
Все вышеизложенное - это теоретические рассужданения о примерной ситуации. Говорить конкретно можно будет когда будут конкретные фактические обстоятельства.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
23 мая 2017 — Гость
Отправить комментарий