Жилищные вопросы

Очень затруднительно что либо вам ответить на вопрос, это несколько вне нашей компетенции.

Ну обратитесь в местный исполком с заявлением, может быть найдете самостоятельно какое-либо строительство.

P.S. Моя жена стоит на очереди уже 23 года. Как-то вот все аналогично.

к усадебным жилым домам повышенной комфортности относятся усадебные жилые дома (квартиры в блокированных жилых домах) с общей площадью жилых помещений более 200 кв. метров, обеспеченные хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, электроосвещением от централизованных, местных или индивидуальных систем с использованием традиционных или альтернативных источников, оборудованные газовыми или электрическими плитами, расположенные в г. Минске и его пригородной зоне, областных городах и прилегающих к ним административных районах, районных центрах.

В постановлении идет речь о жилых помещениях. Поэтому ваш дом не должен быть признан домом повышенной комфортности 

Общежития предназначаются для проживания:
одиноких граждан (жилые помещения находятся в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях);
семей (жилые помещения, состоящие из одной или нескольких комнат, находятся в обособленном пользовании семей).
Жилые помещения в общежитиях предоставляются в обособленное пользование одиноким гражданам, страдающим заболеваниями, при которых по заключению государственной организации здравоохранения совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно, а в исключительных случаях – и другим одиноким гражданам.
Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Такого понятия площадь лестницы не существует, котельная включается общую площадь жилого дома

Гараж не входит в общую площадь жилых помещений .

общая площадь жилого помещения - суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирного жилого дома);

одноквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из одной квартиры, вход в которую организован с придомовой территории;

1. Ваш отец - СОБСТВЕННИК жилого помещения. Соответственно, он как собственник имеет право распоряжатся своим имуществом. Препятствовать ему вы не имеете права.
как собственник он имеет право пользоватся своим имуществом. Если конечно вы не заключите с ним какого-либо соглашения.

Поскольку вы сдаете жилье по найму. то обязаны заключить соответствующий договор.
В условиях договора прописываете при наступлении каких событий наниматель обязан освободить помещение.
Образцы договоров в любом ЖЭСе есть.
на основании указанного договора наниматель регистрируется по месту жительства.
Ну а в случае наступления событий, указанных в договоре - наниматель выселяется из занимаемого помещения.

общая площадь жилого помещения - суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирного жилого дома);

подсобные помещения - помещения, находящиеся внутри квартиры (одноквартирного жилого дома) и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих (коридоры, санузлы, кладовые, прихожие, кухни и другие нежилые помещения);

общая площадь жилого помещения - суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирного жилого дома);

одноквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из одной квартиры, вход в которую организован с придомовой территории;

КАКИМ образом составляется список по конкретным адресам нам неизвестно.
Существует Постановление Совета Министров №639 от 28.04.2010 г., согласно которому к усадебным жилым домам повышенной комфортности относятся усадебные жилые дома (квартиры в блокированных жилых домах) с общей площадью жилых помещений более 200 кв. метров, обеспеченные хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, электроосвещением от централизованных, местных или индивидуальных систем с использованием традиционных или альтернативных источников, оборудованные газовыми или электрическими плитами, расположенные в г. Минске и его пригородной зоне, областных городах и прилегающих к ним административных районах, районных центрах.

Попробовать оспорить можно.
Для этого нужно обратится к адвокату со всеми документами на руках.
Каждый подобный прецедент имеет свои УНИКАЛЬНЫЕ особенности и единого алгоритма обжалования фактически не существует.

В соответствии со статьей 96 жилищного кодекса:

Порядок предоставления общежития и порядок проживания в нем регулируется НЕ Жилищным Кодексом, а ПОЛОЖЕНИЕМ об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 15 сентября 1999 г. № 1437.

Увы, такой нормы в данном положении НЕ содержится. Получение места в общежитии из расчета не менее 6 метров квадратных на человека является основанием для снятия с очереди на получение комнаты в общежитии.
Внутренний распорядок в общежитиях устанавливается правилами, утверждаемыми администрацией организации по согласованию с профсоюзным комитетом (при его наличии).

Если при вселении мужа не заключалось никакого соглашения (скорее всего - нет), то выселить вы его можете только на основании решения суцда об утрате права пользования помещением.
Т.е. вы должны доказать, что у вашего мужа есть другое место жительства, а по данному адресу он не проживает.
Это весьма сложная процедура.

Без вашего заявления вас не могут "снять с регистрации".
Вообще-то с юридической точки зрения это называется "выселение".
Выселить в данном случае можно только по решению суда. Собственник имеет право обратится в суд с таким иском.
Несовершеннолетнего ребенка имеете право зарегистрировать без согласия собственников.

Ваш вопрос требует детального изучения вашего договора долевого строительства, а также выяснения дополнительных вопросов непосредственно связанных с Вашей проблемой. Просьба: собрать все имеющиеся документы и обратиться к адвокату для получения подробной консультации

Электросчетчик может быть заменен организацией, которая его устанавливала. Если устанавливался за ваш счет, то оплачивать последующую установку будете Вы. Если счетчик сломался необходимо сообщить в энергосбыт. Санкции - штаф. пеня, и отключение электроэнергии. Напоминаю, что все проживающие члены семьи несут солидарноу ответственность по содержанию и обслуживанию жилого помещения.

Правильно, для заключения договора купли-продажи должно быть основное условие, квартира должна быть в собственности. Кроме того, если Вы хотите взять кредит в банке по целевому назначению, приобретение квартиры, то в банк необходимо предоставить подтверждающие документы на квартиру. Совет: не берите кредит, пока нет приватизации.

Мое личное мнение - у вас не должно возникнуть увеличения оплат за коммунальные услуги.
Насколько становится ясным из текста Постановления - данные нормы применяются к тем квартирам, в которых НИКТО не живет. А параметром, по которым оценивается занятость жилплощади является именно регистрация проживающих.
В свою очередь регистрация проживающих НЕ членов семьи может быть произведена на основании договора найма.