Здравствуйте, уважаемые юристы!Нужна ваша консультация!После развода родителей, будучи совершеннолетним, я был прописан в квартире...

Владимир Шапошников

Специализация
Адвокат
Минская областная коллегия адвокатов

Лицензия
№02240/2143от 22.03.2012 г.
Контакты
velcom: (29) 342 41 70
email: shaposhnvv@gmail.com

Блог Владимира Шапошникова

Здравствуйте, уважаемые юристы! Нужна ваша консультация! После развода родителей, будучи совершеннолетним, я был прописан в квартире отца, собственником которой он является по документам. С того времени там постоянно проживаю. А отец после этого в течение следующих девяти лет и по настоящий момент проживает в другой квартире. В оплате коммунальных услуг за квартиру, собственником которой является, ни разу за этот период он не участвовал. Все платежи осуществлял только я. В течение указанного периода я женился. Мы с женой (она зарегистрирована в другом месте) живём здесь. Теперь отец хочет вернуться. Учитывая всё вышеперечисленное, у меня к вам возникло несколько вопросов. 1. Может ли отец требовать ухода моей жены с указанной жилплощади? 2. Может ли отец без моего согласия выписать меня, продать квартиру или её часть, прописать в ней кого-нибудь? 3. Могу ли я прописать свою жену на эту жилплощадь без согласия своего отца? 4. Может ли быть преимуществом и где тот факт, что последние девять лет все коммунальные услуги оплачивал я? 5. Могу ли я не впускать отца в квартиру?

1. Ваш отец - СОБСТВЕННИК жилого помещения. Соответственно, он как собственник имеет право распоряжатся своим имуществом. Препятствовать ему вы не имеете права.
как собственник он имеет право пользоватся своим имуществом. Если конечно вы не заключите с ним какого-либо соглашения.

2. Если вы оплачивали все коммунальные услуги. то вы имеете право предъявить собственнику требование о возмещении ваших расходов по содержанию имущества пропорционально вместе с вами. Вы ведь проживали там все это время? значит и вы участвуете в данных расходах.
3. Что касается всего остального, то статьей 116 ЖК установлено, что
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником этого помещения, если при их вселении не было иного письменного соглашения.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право без согласия собственника вселять в жилые помещения, предоставленные им в пользование, своих несовершеннолетних детей. Вселение членами семьи других граждан разрешается лишь с согласия собственника жилого помещения.
Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения могут быть изменены собственником и членами его семьи только с их (его) согласия в письменной форме.
4. Продажа помещения может быть произведена только при вашем непосредственном участии.

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.

7 июля 2010 — Владимир Шапошников