Покупка и продажа недвижимости

Занимательно. а как вы представляете продажу ЧУЖОГО имущества?????
То есть, типо вы взяли машину, оформленную на другого человека и без его ведома продали! Веселенькая картина!
Владелец квартиры ГОСУДАРСТВО. Соответственно никаких прав собственника на нее у вас нет, кроме права пользования. Ну и возможности приобретения ее у собственника (у государства, то бишь - приватизировать)