Земельные отношения

Необходимо оформить законсервированное незавершенное строительство.
На сегодняшний день незавершеное строительство можно зарегистрировать начиная от наличия фундамента. Как будет дальше - ну мы же не гадалки, гадать не будем.

1. Кодекс о земле:
Статья 70. Обязанности землепользователей
Землепользователи обязаны:
использовать земельные участки, а также расположенные на них строения в соответствии с их целевым назначением и условиями отвода земельных участков;
осуществлять мероприятия по охране земель, предусмотренные частью первой статьи 89 настоящего Кодекса;
своевременно вносить плату за пользование земельными участками;
осуществлять благоустройство земельных участков;

Увы, это малореально.
У вас многоквартирный дом. а соответственно, земельный участок выделен для строительства и обслуживания многоквартирного дома.
Тем не менее, возможно (!?) если вы создадите товарищество собственников, данное товарищество обратиться для установления границ земельного участка и тогда вы сможете распоряжаться в пределах границ данным участком.
Обратитесь в государственное предприятие по регистрации (местное БРТИ). Там вас могут более подробно проконсультировать в отношении земли, которую занимает ваш дом.
Кроме того, есть еще правила содержания городских территорий, о которых не стОит забывать.

Да, к освоению участка необходимо приступить в течение 1 года. В случае нарушения такого срока, вопрос может быть решен через суд.

Участки возможно переоформить только с разрешения сельсовета или исполкома, если они находяться в одном сельсовете.

в случае если участок предназначен для строительства жилого дома, то необходимо хотябы построить фундамент дома и законсервировать надлежащим обрахзом. Хоз.постройка для этого не подходит. Изменения могут быть только в новом определении сроков по возведению жилого дома, то есть в течение 7 лет. Но закон пока не принят

Зарегистрированное строение. Либо зарегистрированное незавершенной строительство.

 если целевое назначение участка - строительство и обслуживание жилого дома, то строительство зданий другого назначения запрещено. Кроме этого строительство двух капитальных строений на зем.участе предназначенном для строительства жилого дома запрещено. Для того чтобы заниматься коммерческой деятельностью, необходимо изменить целевое назначение земельного участка - написать заявление в местный исполком. Для строительства каких либо сооружений, необходимо также разрешение исполкома и разрешение архитектора района.

Ну участок-то забрать не заберут, но вот пересчитать льготный кредит, или обязать продать полученное жилье с направлением денег на выплату льготного кредита - вполне могут.

особенно вас ничем не порадуем.
Указом Президента 667 и Постановлением Совета Министров от 26 марта 2008 г. № 462 предусмотрено взимание платы за право заключения договоров аренды.
размер такой платы устанавливается местными администрациями на основании упомянутого Постановления СМ.
Единственный вариант, обратитесь в облисполком с просьбой предоставить рассрочку по оплате. существуют соответствующие постановления Брестского облисполкома и Брестского горисполкома.
рассрочка предоставляется в случае если для граждан или ИП стоимость права заключения договора аренды превышает сумму 2000 базовых величин.

Батенька, вы меня извините, НО с таким "букетом" а вы до сей поры без адвоката!!!
Я просто в расстерянности!! Научить вас КАК вести на суде мы не в состоянии через сайт. Более того, по опыту говорю, что сколько не готовь народ к заседанию - проще самому говорить. А то как брякнут чего-нить....Вот и вы ходите в пяти минутах от выписки.
Возьмите адвоката, сами и не стремитесь идти в суд. Пущай он ваши интересы представляет.

К сожалению нет, председатель товарищества должен быть избран из членов товарищества

В течение 3 рабочих  дней после принятия решения Местным исполнительным органом об изъятии земельного участка для государственных нужд собственникам домов, там расположенных направляется уведомление об этом. Можно и на жильё претендовать, и на земельный участок, на насаждения на нём. Можно компенсацию взять. За участок получите по кадастровой стоимости, за домик по рыночной.

Первым делом взять все документы , которые у вас есть на дом и на земельный участок и обратиться к адвокату лично, можно к нам. 30 лет назад не было права собственности на землю! Надо посмотреть правовой режим земельных участков, вид права. Если обнаружатся нарушения, то скорее всего проблему придётся решать в суде.

Я не думаю, с ваших слов, что её обяжут что-либо строить. Она в первую очередь должна использовать земельный участок по его целевому назначению. А в вашем случае, я полагаю, колективное садоводство. Вы там обязаны свои потребности по выращиванию плодовых и овощных культур осуществлять. А корень проблемы наверное у вас в другом. Мне нужна конкретика, что хочет сосед, на что ссылается исполком. Ваш вопрос слишком абстрактен, берите документы и приходите на приём к адвокату.

В пожизненное наследуемое владение предоставляются. Приватизировать можно, если местный исполнительный распорядительный орган даст на это согласие. Обычно с этим проблем не возникает.

Для начала разберитесь, что за дом. Какие на него есть документы, он что бабушке не принадлежал? Какие документы на дом у вас есть?Кто собственник? Если местный исполнительный орган, то с заявлением на приватизацию следует идти туда. Мне кажется, что он у вас (дом) незарегистрирован просто. По поводу участка, на каком праве и кому он предоставлялся, есть ли решение исполкома?  В зависимости от вида права будут и ваши действия, какое целевое назначение этого участка.

Вам необходимо выяснить все эти волпросы, тогда я смогу дать конкретный ответ . И ещё, если не сможете достать документы, сообщаю, что адвокат может все документы истребовать своим запросом. В случае затруднений с получением документов приходите на приём к адвокату. Все контакты и адреса указаны на сайте.

Порядок предоставления земельных участков регулируется Указом Президента №667 от 27 декабря 2007 г. "Об изъятии и предоставлении земельных участков".
Вам дешевле будет заниматся данным вопросом самим.
Сейчас вам необходимо обратится в Миноблисполком, где вам разъяснят дальнейшие шаги по получению разрешения на проведеие проектно-изыскательских работ и для заключения договора аренды участка.

Скажу прямо, ваша схема врядли возможна. Есть такая вещь, как целевое назначение земельного участка. У вас, как я понимаю, целевое назначение - это строительство и обслуживание жилого дома. Единственное , что вы можете сделать, это подарить родственнику часть жилого дома, а именно долю в праве, скажем 1\2. И вместе с этой долей к родственнику перейдёт право на 1\2 долю земельного участка. Однако даже в этом случае разделить участок и сделать 2 отдельных нельзя, так как ваши доли не будут обособленными объектами недвижимого имущества - квартирами. Да и под квартиры земельные участки будут предоставлять отдельные только после вступления в силу изменений в КоЗ. Участок по гараж - это иное целевое назначение. Возможны разнве варианты.

Можно и сразу 15 соток. Но для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться со следующими документами: всеми решениями принимаемые в отношении земельных участков, из каких земель выделялся дополнительный участок из пахотных земель или из земель населенногог пункта, каково целевое назначение Ваших участков. Поэтому, со  всеми документами обратитесь к адвокату.