Здравствуйте. Снова вопрос к Вам. Мы с братом совладельцы дома по 1\2 доле, который сейчас делим поквартирно (вычленение). Земля в общей собственности (ведь она сейчас не делится?). Брат хочет продать мне свою часть дома (квартиру), но чтобы земля осталась его. 1). Так можно? Как это оформляется? 2). И может ли он потом эту часть земли продать или только сам на ней строиться?(второй дом нельзя? только хоз.постройки?) 3). А с хоз.постройкой потом можно продать долю участка?
В Беларуси земля является объектом купли продажи только в ОТДЕЛЬНЫХ случаях.
Когда вы станете собственником на 100% дома, то земля перейдет в ваше пользование, поскольку участок предоставлен для строительства и обслуживания дома и переход собственности на дом=переходу права на землю.
Общее правило, 1 дом-1 участок земли. Соответственно построить отдельный дом на том же участке вам не разрешат.
Однако, все вышеизложенное имеет исключения и, соответственно надо видеть ваши документы на землю и статус земельного участка.
Обратитесь в кадастровое агенство. Вам дадут консультацию на основании ваших документов.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Отправить комментарий