Здравствуйте! У меня такой вопрос: моя мама является собственником по закону 3-комнатной квартиры. Она предложила нам с мужем (у нас 2- детей) поменяться квартирами (у нас 2-комнатная квартира), так как она проживает одна и ей столько комнат не нужно. Нас у мамы 2 дочери. И в 1999-м году, когда был жив отец, эта квартира была приватизирована на нас 4-х. Но ни сестра ни я не вступали в право собственности своей долей (она не значительна , тогда это было по 130 рублей). Когда умер отец мы с сестрой отказались от наследства в пользу мамы. Мы оформили договор мены и подали документы на регистрацию, но моя сестра теперь против и хочет оставить за собой эту долю и не дать нам поменяться. У неё есть своё жильё, приобретённое в кредит, мы с мамой у неё поручителями. У неё есть муж и сын. На что мы можем рассчитывать, если моя сестра подаст в суд, сможем ли мы закончить нашу мену. И ещё, она сказала, что не будет продавать свою долю, чтобы мы не смогли совершить никаких действий с этой квартирой. Неужели это тупик?
Нет, это не тупик. Возникает вопрос - кто заключал договор мены, на какое имущество. Т.е. если все собственники жилого помещения его подписали, то неясно, на каком основании он оспаривается. Далее - в случае, если доля собственника незначительна, и при иных определенных условиях он может быть выселен в судебном порядке. Поэтому варианты развития есть, работать с ситуацией можно. Однако для более конкретных советов нужно разбираться с документами, точными сведениями и т.д.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
1 апреля 2014 — Гость
Договор мены заключали моя мама с одной стороны и мой супруг с другой (как собственник нашей 2-комнатной квартиры). В3-комнатной квартире собственником является только моя мама. Сестра только была участником приватизации в 1999-м году. Сейчас она приостановила нашу мену.Если она не подаст в суд, то мы можем завершить мену, если нет, то начнутся суды. Сказала, что мы должны будем дать ей ключи, онапоставит свою кровать и будет там жить (т. е. на тех метрах, которые отсудит). возможно ли это, в принципе?