Жилищные вопросы

Это скорее вопрос к предприятию.
Граждане, проживающие в общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан, в случае создания семьи в установленном порядке становятся на учет желающих получить жилое помещение в общежитии, предназначенном для проживания семей.
Принятие граждан на учет желающих получить жилое помещение в общежитии производится на основании поданных ими письменных заявлений при наличии оснований, установленных законодательством и (или) коллективным договором.

Порядок исчисления кредита не зависит от сроков проживания в местности. Расчет идет исходя из количества членов семьи. размера квартиры, стоимости квадратного метра, финансового положения семьи.

Указ №565 Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений"
Семьи с детьми инвалидами в частности имеют право на социальное жилье.
Граждане, имеющие право на внеочередное или первоочередное предоставление им жилых помещений либо на получение жилых помещений социального пользования (в том числе на внеочередное получение жилых помещений социального пользования), служебных жилых помещений, помимо общего списка, включаются также в отдельные списки учета.

Даже сложно вам что-то сказать.
Мы не являемся специалистами по учету. Увы. Тем более. не известно много нюансов. Например. где зарегистрирован по месту жительства ваш муж.
Положение об учете устанавливает:
3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
3.1. граждане:
3.1.1. не имеющие жилых помещений в собственности и (или) в пользовании* в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, – по месту пребывания (далее – населенный пункт по месту принятия на учет);
______________________________

Я конечно рад, что вам не нужны советы по содержанию жалобы, но попробую объяснить пару вещей, которых вы как видно не знаете:
1. В Беларуси суд НЕ основывается на аналогии судебного решения!!! Вам ничего не дадут решения судов "с белорусскими реквизитами".
Суд основывается ТОЛЬКО на законе, аналогии закона, аналогии права и нормах процессуального законодательства. Применяются так же постановления Пленумов ВС (их я вам указал).
2. Кассационная инстанция проверяет законность решения суда исходя из примененных при вынесении решения норм материального и процессуального права. Вы мотивировочную часть решения на руки получили? Если нет, то почему?

1. в принципе, совершеннолетние дети тоже входят в понятие "члены семьи". Однако. здесь существенно влияют фактические обстоятельства рассматриваемого дела.
2. Чтобы ответить на ваши вопросы надо знать не только фабулу дела, но и мотивировочную часть решения суда читать, а равно ВСЕ судебное дело.
3. В принципе судебной практики вполне хватает как по принятию решений. так и по их отмене по делам о выселении.
Позиция ВС изложена в ПОСТАНОВЛЕНИИ  ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 28 июня 2007 г. № 8 и ПОСТАНОВЛЕНИИ  ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 30 марта 2000 г. № 3

Конкретных советов по содержанию кассационной жалобы вам НИКТО не даст пока не ознакомится с делом.
Совет - закажите мотивировочную часть и обратитесь к адвокату.

давайте прочитаем Указ 185:
1.4. максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек, в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, и для многодетных семей – 40 лет).
Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в следующих размерах:
для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек, в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, и для многодетных семей – 1 процент годовых;

Вот положа руку на сердце мы можем сказать - НЕ знаем!
Порядок использования общежития определяется владельцем данного общежития, коллективным договором, договором на вселение в общежитие (если он есть), утвержденными правилами....
Соответственно, сказать однозначно "да" или "нет" фактически нельзя. Почитайте коллективный договор, пообщайтесь с профсоюзом.

Ну я как-то весьма сомневаюсь в такой возможности. Вам же уже получается предоставили кредит на строительство и саму возможность строительства. А вы учтены в очереди как член семьи.
Думаю, что возможность постановки на очередь возникнет, если после вселения и выхода замуж вы будете отвечать критериям постановки на учет нуждающихся. Однако, думается мне, что это будет новая очередь.

Ну в принципе, вопрос, какие кредиты предоставляют банки вам лучше адресовать непосредственно банкам.
Все условия по кредитованию каждый банк разрабатывает и устанавливает самостоятельно.
Естественно. что вам выгоднее стать на учет как нуждающиеся в улучшении жил.условий, поскольку у вас появится возможность получить кредит на максимально выгодных условиях.

Вопрос, объективно говоря не по адресу. Вам бы лучше с документами в исполком по месту жительства.
тем не менее, по нашему мнению (если все так как вы описываете) - то право подать заявление у вас есть.
Идите, подавайте заявление, в случае отказа вам объяснят почему отказывают.

ну собственно, влияет на сам учет как нуждающихся. Ежли у вас с появлением данной квартиры (с учетом ее метража) - увеличивается кол-во метров свыше 15 общей площади на лицо, то вы вылетаете из очереди.
В остальном - да как бэ и не влияет. Единственно, вам могут предложить произвести отчуждение данной квартиры когда будут кредит выделять. Хотя и не факт.

Если исходить из текста Указа №185 - право такое у вас есть. Однако, не забывайте, что льготный кредит выдается при соблюдении массы дополнительных условий. Их вы можете уточнить или в исполкоме или в АСБ "Беларусбанк".

Ну давайте прочитаем Указ Президента:
1.4. максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек, в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, и для многодетных семей – 40 лет).
Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в следующих размерах:
для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек, в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, и для многодетных семей – 1 процент годовых;

Поскольку квартира государственная, то Жилищный Кодекс устанавливает:
Статья 67. Выселение с предоставлением гражданам жилого помещения типовых потребительских качеств
Граждане выселяются из жилого помещения государственного жилищного фонда с предоставлением жилого помещения типовых потребительских качеств:
если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
если дом (квартира) непригоден для проживания и подлежит переоборудованию в нежилой;
если дом (квартира) находится в аварийном состоянии или грозит обвалом;
в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Действие подпунктов 1.3 и 1.4 пункта 1 Указа распространяется:
-----------------------------------
на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 г., – в части определения величины, сроков погашения льготных кредитов и платы за пользование льготными кредитами, установленной с даты заключения кредитных договоров.

Если вы отвечаете данным условиям - на вас Указ распространяется.

Вот честно, положа руку на сердце ни черта не понял в вопросе...Перечитал раз десять, указы посмотрел.....
В общем одно скажу, вернее процитирую указ 185 пункт 8:
Действие подпунктов 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа распространяется:
-------------------------------------------------------------
на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 г., – в части определения величины, сроков погашения льготных кредитов и платы за пользование льготными кредитами, установленной с даты заключения кредитных договоров.

Ну даже не знаю что вам советовать.
Это из категории вопросов на бытовую эрудицию.
А ваш муж располагает каким-нить жильем? Просто сущсетвует вариант. что если вы стоите на очереди, то при смене семейного положения ежли ваш супруг имеет в собственности квартирку - вас могут с данной очереди и подвинуть. Как вариант.
С другой стороны - если вы будете вдвоем строить квартиру, то размер кредитования увеличится сообразно количеству членов семьи.
А вопросы собственности вы уже обдумывали? Ведь это будет общая собственность.
В общем, резюмируя, - полностью вас просветить проблематично.
Мы все таки не специалисты жилотдела, да и не осведомлены обеспеченностью вашего мужа жильем.

Если дом НЕ приватизирован, то кому он принадлежит?
1. Не зная ситуации в подробностях как-то проблематично говорить о максимально выгодных действиях. Да мы и не являемся специалистами по расселению. это больше головная боль риэлтеров. Одно можно сказать уверенно - если вы не состоите в браке, а ваша гражданская жена не прописана в данном доме - то она НИКОИМ образом не будет учитываться при расселении.
2. При расселении предоставляются жилье в размере не менее 15 м.кв. общей площади на члена семьи.
Солько квартир? ну даже не знаем. В зависимости от существующих возможностей - может одна, а может и две/три.
Если распишетесь - конечно повлияет. Если конечно в собственности вашей супруги нету жилья, отвечающего нормам.

Какой-то непонятный вопрос.
Я например такого закона не знаю. Знаю. что нуждающимися признаются при наличии менее 15 м.кв. ОБЩЕЙ площади, знаю, что расчет кредита производится на основании 20 м.кв. ОБЩЕЙ площади....
Вы о чем? может уточните?