Наследство

КОНЕЧНО ОБЯЗАТЕЛЬНО!

Она может оформить доверенность у американского нотариуса, апостилизировать и перевсти ее здесь в Беларуси.
Если пропустит срок - придется обращаться в суд. Возможно.

Если договор оформлен по всем правилам, то увы - квартира реализована владельцем и на наследство можно не расчитывать

Нет. данный документ не действителен.
Оформление принятия наследства и оформление отказа от наследства - только с участием нотариуса.

Суд обязан выяснить ВСЕ нюансы дела. Соответственно, имеет права требовать от вас предоставления доказательств. Доказательствами являются любые документы, фотографии, показания свидетелей и т.д., и т.п.

Необходимо уточнить, что после смерти свекрови вы как супруга наследника не сможете претендовать на оставленное имущество. Если будет составлено завещание, то наследники наследуют имущество в тех долях, которые указаны в завещании. Если завещания нет, то наследники первой очереди наследуют в равных долях.

Внуки наследуют по праву представления - т.е. за своими отцами.
Соответственно:
1 внучке - 50%

2 внукам - 50% на двоих.

Подать в нотариальную контору по месту жительства умершего заявление о вступлении в наследство. Соответственно, предъявить документы, подтверждающие смерть наследодателя и ваше право быть наследником.
Срок подачи заявления 6 месяцев со дня смерти.

Дом в котором два собственника можно продать только с согласия всех владельцев. Сестру нельзя понудить к продаже дома. Возможен вариант разделить дом в натуре через суд и после этого продать свою часть дома. В теории вы можете продать свою долю в доме, предложив изначально надлежащим образом купить эту долю сестре. В практике же виртуальную долю продать практически не возможно. Поэтому, либо договаривайтесь с сестрой либо в суд. Срок рассмотрения таких дела от года до двух с проведением экспертиз.

Прописан в доме, то по закону у него полно доказательств что он вступил в наследство.
Обратитесь к нотариусу (вернее он пускай обратится к нотариусу) - с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Нотариус вам либо выдаст свидетельство - либо разъяснит ПОЧЕМУ он этого сделать не может. Отказ в оформлении требуйте в письменном виде.
Если нотариус отказал - тогда вам к адвокату и в суд. На основании решения суда ваш брат вступит  в наследство.

Ну, если вы выдали доверенность, то в принципе вашего брата ограничивает в действиях только его совесть.
1. При наследовании по закону - у вас равные доли по 1/3. ТОЛЬКО, доли считаются от имущества вашей матери. Если квартира приватизирована в браке, то наследованию  подлежит только половина квартиры. И то не факт. Зависит от того, кто участоввал в приватизации.
2. Ну а про доверенность я уже высказал свое мнение.

Вы обязаны зарегистрировать свое право в органах регистрации, но для наследственного имущества таких сроков не предусмотрено. Даже если вы свое право не зарегистрируете, то получив льготный кредит, вы можете столкнуться с худшей ситуацией. Так как сокрытие таких сведений ведет к немедленному возврату кредита с процентами и большим штрафным санкциям. Кроме этого если вы не зарегистрируете свое право в течение года после открытия наследства и в доме никто не проживает , местные власти могут обратиться в суд с иском о признании наследственного имущества выморочным и вы больше не сможете быть собственником этого дома.

Да. Внуки входят в наследники первой очереди по праву представления.

Да вот знаете ли, сударыня....
Вы возмите документики, да и подойдите к адвокату....
"Что там было, кто как спасся - каждый лез и приставал, а механник только трясся, да чинарики стрелял..." (с) Высоцкий В.С.
Надо посмотреть, что и как в вашем наследстве и стоит ли ждать.
Адреса юридических консультаций есть на нашем сайте тут.

Так в наследство или по договору дарения?
разница заметим существенная.
Если в наследство. то никто ограничить пользование наследственным имуществом не может. Если конечно речь не идет обусловиях завещания.
если же по договору дарения, то могут быть конечно варианты....

1. Сначала вам надо оформить собственность на дом. а потом подарить дом дочери.
2. Обратитесь к нотариусу по месту нахождения дома - вам подробно все объяснят. К тому же нотариусы имеют право истребовать недостающие документы самостоятельно. Для первого обращения к нотариусу вам достаточно справки о смерти, документы на дом и документы о родстве (ваши и вашей сестры) с умершими.

Да. Имеет.
наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги (не бывшие супруги, замечу)

1. Доля супруга составляет 50%. Не только в квартире, но и по кредиту.
2. Мать супруга обладает правом на наследство в равной степени с вашей дочерью. И на квартиру и на обязательства по кредиту. Соответственно, ей причитается 1/4
3. Использование совместной собственности ТОЛЬКО по взаимному согласию. А у вас в квартире уже три собственника можно насчитать.
А вообще - Обратитесь к адвокату. Адреса юридических консультаций есть на нашем сайте тут. Чтобы потщательнее разобраться в вопросах взаимоотношений со свекровью. Например, истребовать у нее часть уплаченных вами платежей по кредиту. Или может быть (мы же не знаем всех подробностей вашей жизни) увеличить свою долю в квартире....В общем возможны варианты.

Обратитесь к адвокату. Адреса юридических консультаций есть на нашем сайте тут.
Непонятно в чем состоит наследство, кто фактически вступил в права наследства. Вступление в права наследования не только получение свидетельства. По закону вступлением считается фактические действия наследника по содержанию имущества, и т.д., и т.п.
Возможно (даже скорее всего) придется обращаться в суд. Закон устанавливает срок 1 год с момента открытия наследства.А может быть исходя из состава наследства, фактических обстоятельств дела, можно обойтись и без суда.
В общем - без подробного анализа ВСЕХ фактов и обстоятельств посоветовать вам конкретные действия НЕВОЗМОЖНО.

Да нет. Не повлияет. Свидетельство о наследстве-то он получил своевременно.
Вернется и пускай шурует в БРТИ