Наследство

После смерти мамы открылось наследство. Наследники первой очереди - супруг, дети. Т.е. ваша сестра входит в состав наследников

Сначала надо оформить права собственности. А потом куплю-продажу. Договор купли-продажи можно оформить в кадастровом агенстве

Полагаю, что она имеет право на определенную часть наследства, по праву представления, если наследование осуществляется не по завещанию. Однако, чтобы рассчитать конкретную долю, необходимо знать подробности. Если же есть завещание - то наследование происходит в соответствии с его указаниями.

Уважаемая Елена, такие вопросы по наследству надо обсуждать с дркументами в руках на личном приеме.
Если говорить без учета всех возможных нюансов, то:
1. Да. Если не в браке, то отец не наследник
2. После оформления прав собственности на наследников.

3. В соответствии с долями.
4. Обязан. на ответ 1 месяц.

Обращаться надо в суд для установления факта принятия наследства.

Хм...очень много вопросов. Полностью и не ответишь. Ртветим на основные:
В состав наследства входят и долги наследодателя.
В состав наследников первой очереди входят - супруг, дети, родители.
Наследством является 50% всего нажитого в браке, либо иное имущество умершего

если она на момент смерти наследодателя будет нетрудоспособна (на пенсии), то имеет право на 50% того, что она бы получила в случае отсутствия завещания

Ну это вам решать.
Договор дарения - это по факту немедленный переход прав собственности.
Завещание - отсроченный переход.

Если вы вступили в наследство, то приняли его полностью. Председатель совершенно прав. А с братом придется разбираться в судебном порядке

Обратиться в суд с требованием о возврате дома и взыскании с вас убытков. Как вариант. Могут быть и другие варианты

Конечно может. Наследники первой очереди – родители, супруги, дети. И даже если было составлено завещание наследодателем, тоже может, т.к. имеет право на обязательную долю в наследстве. 

Ну во-первых, если хотите мотоциклом распорядиться в дальнейшем, включать в состав наследства надо.
Ну а другим наследникам надо подать нотариусу заявления об отказе от наследства в пользу матери.

Здравствуйте. Если я правильно понял ситуацию, то бабка не приняла наследство после своей дочери, поэтому на основании ГК ее доля распределяется между другими наследниками. Т.е. в данном случае полностью переходит единственному принявшему наследство наследнику. В таком случае лицо, указанное в завещании бабки, не может претендовать на названное имущество, однако в судебном порядке может оспаривать вопросы принятия наследства бабкой. После бабки имущество наследуется согласно завещанию. Не указанное в нем имущество - распределяется между наследниками в соответсвии с очередностью, установленной ГК.

Увы. Если право собственности перешло в соответствии с законом, то шансов нет

Подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. У вас срок не более 6 месяцев со дня смерти. Не ждите окончания срока

Уважаемая, с удовольствием просветили бы, НО в вашем случае надо изучать ситуацию и документы. А на форуме этого не сделать. Увы.

Ну только обращаться в суд. В РФ.

Требовать включения в состав наследства. Или обжаловать действия нотариуса

Да, пережившая супруга, пенсионер, не смотря на наличие завещания, может претендовать на долю в наследстве не менее чем на половину от того, что ей причиталось бы по закону, т.е.  на 1/4 долю. Обращаться необходимо в нотариальную контору по месту открытия наследства в 6-месячный срок со дня смерти наследодателя.

Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.