Наследство

Если я правильно Вас поняла, Вы подарили квартиру своей супруге, которую приобретали до брака с ней. Дети Вашей супруги будут иметь право на наследство после смерти своей матери, при наличии завещания в Вашу пользу, только в случае, если к этому времени будут или несовершеннолетними или нетрудоспособными. В этом случае они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

С Вашим вопросом Вам лучшеобратиться непосредственно на консультацию. 

Конечно можете делать все что угодно.

Правильно понимаете. Вариантов как минимум 2:
отказаться от наследства
заключить между наследников соглашение о распределении наследства каким-либо иным образом.
Что касается коммунальных платежей, то их оплата опять таки распределяется по соглашению сторон

Обязательно! Нужно выделять долю в доме и вступать в наследство.

Ну если наследников нет, то тогда - государство

Ну так идите и вступайте в наследство. Заявление нотариусу подать, а дальше уже думать и решать как и что

Я так понял наследство в РФ? Можете звонить, тема знакомая

Право имеет, но уже через суд. Однако по всем фактам надо разбираться персонально - может быть он и утратил свое право. Здесь масса нюансов, учитывая, что (как я понял) вовремя заявление о вступлении в наследство не было подано

В теории возможно абсолютно все. Надо наследственное дело изучать и все фактические обстоятельства. Без посещения адвоката вам не обойтись

Несколько не понял какую квартплату "за нее"? Ее должны были снять с регистрационного учета.

Чтобы не было совсем никаких вопросов, то лучше оформить договор дарения

В принципе смысл конечно есть. Только я бы вам посоветовал обратится к адвокату, поскольку придется поднимать наследственное дело, а вам его нотариус не выдаст. Ну и ситуацию в целом надо рассмотреть до того, как ввязываться в процесс.

А при чем здесь - проживают или нет? Насследниками первой очереди являются жена, дети, родители. Все в равных долях или по соглашению между ними

 На наследство право имеете. Пока судом не установлено иное - квартира совместно нажитое имущество. Но отчим имеет право потребовать признания за ним права собственности

Нет. Не можете

1. Наследства у вас пока нет и, соответственно, распорядится правами наследника вы никак не можете.
2. Остальные вопросы вызывают у нас вопросы уточняющие. Идите на личный прием с договором приватизации - час обсуждать можно.

Ищите пятого. Без вариантов.

Наследство открывается только после смерти наследлдателя и право на долю в наследстве возникает тогда же.

Нет. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Только в случае отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.