Согласно ст.140 ЖК РБ, дядя участвует в приватизации.Следовательно, он становится сособственником жилплощади, а именно 20 кв.м.
В случае его смерти эти квадратные метры будут его наследственным имуществом.Автоматически данные кв.м не прейдут в вашу собственности, их возможно либо подарить либо наследовать.Наследование возможно по завещанию или по закону.
Но завещание это односторонние волеизъявление вашего дяди, т.е. написать завещание он может на кого угодно.
А в случае наследования по закону есть опредленная очередность.