Жилищные вопросы

Согласно п. 59 Указа Президента Республики Беларусь№ 565 от 29 ноября 2005 года, жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение таких жилых помещений, а также членов их семей. В свою очередь, право на такое жилое помещение возникает у гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий. В том случае, если Вы приобретете квартиру, Вы будете подлежать выселению из жилого помещения социального пользования. Приобретенной квартирой, Вы, безусловно, вправе распоряжаться, но жилье социального пользования в случае ее приобретения Вы потеряете.

Согласно п. 5 Указа резидента Республики Беларусь № 13 от 06 января 2012 года, молодая семья - семья, в которой хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находился в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется, в числе прочего, МАЛООБЕСПЕЧЕННЫМ гражданам из числа молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов. Молодые семьи
имеют право на получение одноразовой субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.

Насколько я понимаю, Вы являетесь нанимателей своей комнаты, а Ваша соседка - своей. Как нанматель, она вправе вселять туда своих членов семьи (т.е. дочь). Дочь же в свою очередь имеет право, с согласия своей матери, вселять туда своего мужа. В такой ситуации их проживание правомерно. Ваше согласие требовалось бы, если бы они с посторонними людьми заключали договор поднайма.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь № 565, ст. 59, 60 Кодекса о браке и семье, внучка является близким родственником и является членом семьи.

Да, Вы являетесь близким родственником своей бабушки. Если в квартире никто не прописан, оплата производится по себистоимости.

Понимаю Ваше огорчение, но, к сожалению, ситуация у Вас тяжелая. Такие случаи, как у Вас, широко распространены и у исполкома есть реальные основания для своих действий. Срок Вашей регистрации в г.Минске исчисляется не 2000 года, а с 2007, так как в 2006-2007 годах вы были зарегистрированы в другом населенном пункте. Таким образом, не истекли 10 лет. НО с другой стороны изменения в Указ, предусматривающие 10 ценз вступили в силу ПОСЛЕ 2007 года, т.е. после принятия Вас на учет. Таким образом, они на Вас распространяться не должны. Есть возможность бороться. Можете приехать ко мне на консультацию, поговорим подробнее. Возможен вариант обжалования решения.

Пока в квартире никто не зарегистрирован, то да, правомерно. Сроки для Вас не устанолены, это Ваше право. Но пока там никто не будет зарегистрирован, квартира и будет "бесхозной".

Статус служебного жилья присваивает исполком, так что приниматт во внимание следует ответ из исполкома. ЖЭС здесь вообще ни при чем. Иной какой-либо службы нет. Поэтому если Вы хотите начать какой-то спор или иным способом выразить свою правовую позицию, основывайтесь на ответе исполкома.

Жылые помещения включаются в состав служебных исполкомами. Поэтому подобная база должна быть там. Обратитесь в исполком г. Бреста.

Да, выселению подлежат все проживающие. Исключения нормативными правовыми актами не предусмотрены. Но, как я понимаю, Ваша жена также является работником данной организации. Ей можно самой претендовать на служебное жилое помещение в общем порядке. Она может обратиться с заявлением к нанимателю.

Да, выселить Вас могут, так как согалсно Указу Президента Республики Беларусь № 565 от 29.11.2005 прекращение трудовых отношений с нанимателем является основанием для прекращения договора найма жилого помещения. На две комнаты в теории Вы, конечно, претендовать можете, но что Вам ответит наниматель никто угадать не может. В любом случае, письменный ответ нанимателя по этому поводу можно будет обжаловать.

То, что она сирота, к делу совершенно не относится. Можно поать исковое заявление в суд об утрате права пользования в связи с выездом на другое постоянное местот жительства. Мы можем помочь Вам в составлении иска.

Зависит от того, какие именно льготы Вы имеете в виду. Если речь идет о вопросах жилья, то в данной области, как правило, льготы имеют ДЕТИ-сироты. Ваш муж, как я понимаю, совершеннолетия уже достиг, так что в льготный возраст, скорее всего, он уже не попадает. Но, повторюсь, вопрос нуждается в Вашей конкретизации и детальном изучении.

К сожалению, Ваша ситуация далеко не единстенная. Она, конечно, требует детального изучения, так как относится практиками к категории сложнейших. Как правило, такие повышения цен не имеют законных оснований. Есть перечень ситуаций, в случае наступления которых возможно увеличить цену. Необходимо изучить мотивировку повышения цены в Вашем конкретном случае, и уже бороться с неправомерностью более предметно. Поэтому для Вас полагаю необходимым обратиться за консультацией.

Да, можете. По общему правилу требуется 10 лет со дня регистрации в г.инске, однако, так как Вы будете молодым специалистом, то Вы относитесь к исключительной категории граждан, которых должны принимать на учет. Так что удачи Вам!

Нужно изучать Вашу ситуацию индивидуально. Многое зависит от того, есть ли у Вас здесь родственники  с жилой площадью, от метража этой жилой площади и др. Это достаточно сложный вопрос.

здравствуйте. 

Для начала разделите очредь с сыном, чтобы он не потрел возможность быть нуждающимся в улучшении жилищных условиях(это исполнительный комитет).

Если Вы уволитесь с этого предприятия, то это автоматически станет основанием для расторжения договора найма служебного помещения, так как Ваши трудовые отношения с снанимателем прекратятся. Что касается "передачи городу" - тут пока Вам трудно ответить, так как необходимо знать, как эта передача будет происходить, какова ее суть.

Конечно, Вы моете обратиться ко мне. На сайте указан мой телефон, звоните. Согласуем время встречи. Если администрация ответ дала письменно, то и его захватите с собой.

Ваша ситуация, к сожалению, не редкость. Строительные организации достаточно часто настаиват на подписании дополнительных соглашений, сопровождая этот процесс угрозами. Прежде всего, помните - у Вас НЕТ обязанности подписывать какие-либо дополнительные соглашения! К тому же соглашения - это ДОГОВОРНЫЕ отношения, т.е. Вы вправе предлагать и свои условия. Со своей подписью что-либо отправлять не советую. Такие ситуации бывают часто. Для того, чтобы не попасть в финансовую "яму" я бы рекомендовала обратиться за консультацией.