Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
можете ее сдать официально и временно зарегистрировать туда квартиросъемщика, к примеру.
Будьте любезны-помогите разобраться в ситуации.(вопрос задам подобный) но мне нужен подробный ответ если можно=) Живу в квартире кооперативного дома г.Борисов . никто не прописан(хозяйка живет во Франции). снимаем эту квартиру размером 53,2 м2 . стоят счетчики.все как положено.НО.. вчера получила квитанцию об оплате и ужаснулась!!!!!! сумма 502 790 !!! в ней тех. обслуживание по себест. 79 800 ,отопление 224 568 ,капремонт по себест 79 800 , возмещение затрат (непонятно мне каких!!??.. 49 548) и вода..ну с ней понятно.. ВОБЩЕМ СЛОЖИЛСЯ БОЛЬШОЙ ВОПРОС -ОТКУДА ТАКИЕ ЦИФРЫ БЕРУТСЯ??? ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ..=(( я в панике.....
Если в квартире никто НЕ проживает (то есть никто не зарегистрирован (по старому - не прописан) оплата всех коммунальных платежей производится по "себестоимости".
Что касается состава затрат - обратитесь в бухгалетрию кооператива за разъяснениями.
дополню Владимира, что выход может быть только в том,чтобы зарегистрировать туда кого-либо.
я звонила вчера бухгалтеру ..она ссылается что с 1 января повысились тарифные ставки...и ничего конкретного((( ну тогда может подскажите сколько человек нужно прописать и как это вообще считается то..я так и не поняла...откуда берутся эти цифры...((( или где они прописаны эти утвержденные цифры??... ( и если не трудно обьясните эту СЕБЕСТОИМОСТЬ) откуда высчитывается???....извиняюсь за глупые вопросы..но я ничего в этом не понимаю...((
Ольга, дынные отношения регулируются ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 24 мая 2004 г. № 13 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"К примеру п.50 данного постановления :При наличии у потребителя жилищно-коммунальных услуг в собственности и (или) по договору найма одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) проживающих (зарегистрированных по месту жительства) собственника или нанимателя и членов их семей плата за техническое обслуживание и отопление этих помещений осуществляется по их нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом.
Еще можете изучить ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 14 июня 2011 г. № 14 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ПЛАНИРОВАНИЮ, УЧЕТУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗАТРАТ И КАЛЬКУЛИРОВАНИЮ СЕБЕСТОИМОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"К сожалению, в рамках он-лайн ответа дать комментарии по всем пунктам не представлется возможным, т.к. это целый пласт законодательства.
Можете обратиться в юридическую консультацию. Адреса есть у нас на сайте.
Раз уж тут речь о квартплате. Интересует 2 момента.
1) согласно законодательству, а на каких платежах можно сэкономить, если в квартире никто не прописан?
ну т.е. техобслуживание берётся по себестоимости - ок. а откуда тогда появляются "газ - 1 человек"? или "вывоз мусора" например?
т.е. есть ли те тарифы, которые уменьшаются или не берутся в случае отстутсвия проживающего и прописанного?
2) как сейчас в законодательстве прописана регистрация и прописка?
в смысле если у меня к адресу прописки привязана и фирма например или ИП, то можно ли быть прописанным по тому адресу,
но при этом проживать по другому и соответственно по другому адресу платить коммунальные платежи нормальные?
или только полная перепрописка без вариантов?
спасибо!
Большое спасибо за консультацию!!!
Объясните, пожайлуста. Мы семья из 3 человек. Снимаем квартиру в минске по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда. В жировке числимся как наниматели. Очень большие коммунальные платежи. Почему?
интересный вопрос. =)) я не видела жировки и что значит очень большие? вероятно вам исчисляют по себестоимости, т.к. в жилом помещении никто не зарегистрирован.
по оплате поясняю, что проживая по договору найма частного жилого помещения оплата по себистоимости, даже если вы с регистрацией(пропиской) в квартире, оплата пониженная если прописан в квартире член семьи собственника или человек прописанный и потом включен в члены семьи
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 24 мая 2004 г. № 13 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
отменено со 2 марта 2013 года в связи с принятием постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 14.02.2013 N 4.
Добрый день! У меня такой вопрос: я гражданка РБ, но в данный момент проживаю на Украине, имею прописку украинскую и все документы для постоянного проживания на территории Украины. У меня в Беларуси в собственности есть квартира. Там был прописан мой папа, после смерти папы у меня не осталось родственников первой линии, могу ли я туда про писать сестру ли брата?
можете.а почему нет?
Добрый день, уточните, пожалуйста один момент. В квартире собственника, который проживает по другому адресу) была зарегистрирована жена. Но решили сделать доброе дело племяннице и зарегистрировать ее в 1-комнатной квартире. Так как м не хватало, жена перепрописалась (зарегистрировалась) к мужу, а племянницу зарегистрировали на 1 год в 1-комнатную. Коммунальные услуги будут начисляться по полной? или будет учитываться зарегистрированный человек? Если по полной, то что можно сделать, чтобы и не 100% коммуналки платить и доброе дело сделать племяннице.
Здравствуйте . Я проживаю в другом городе, но у меня есть квартира в Минске. Там временно проживает друг семьи, не являющийся родственником. Посетив ЖЭС он получил информацию, что переплачивает жировку в 3 раза . Попросил меня прописать или его или кого- нибудь, чтоб жировка стала полегче. Неделю назад я позвонила в обслуживающий ЖЭС, где мне сказали, что пару дней назад вышел новый указ, согласно которому : если не прописан собственник- то прописка любого другого человека, будь он близким родственником или совершенно посторонним приведет к еще большему увеличению коммунальных платей. Сказали регистрироваться собственнику , а потом уже к нему пожалуйста регистрируйте кого захотите
Здравствуйте, я проживаю в коммунальной квартире, которая принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам(не родственникам).Не так давно у соседней комнаты появился новый собственник, который отказывается идти в ЖЭС заключасть договор на оказание коммунальных услуг и регистрироваться, наряду с этим в данной комнате проживает член семьи нового собственника(собственник не проживает на этой площади) соответственно тоже без регистрации, оплата за пользование водой и т.п ЖЭС включает в жировку остальным собственникам, правомерно ли это и что делать в данной ситуации?Может ли член семьи собственника проживать на данной площади на каком основании и какое время без регистрации(он зарегистрирован в Минске, но по другому адресу)?
Добрый день! У меня вопрос: как оплачиваются коммунальные услуги, если в квартире зарегистрированы лица, являющиеся членами семьи собственника (заключившие с ним соответствующее соглашение). Но сам собственник в квартире не зарегистрирован.Имею в виду – по себестоимости или по тарифу?
1. Лица, которые вынужденно несут рассходы за другого собственника имеют право обратится в суд с иском о взыскании с это собственника понесенных убытков. Содержать свое имущество ОБЯЗАННОСТЬ собственника вне зависимости где он проживает.
2. а никакого времени. Регистрация (она же прописка по старому) - это юридическое подтверждение места жительства. Посему можно вызывать участкового и выставлять данного гражданина. Тем более, что сдача комнаты внаем должна быть по согласованию с остальными собственниками
Пожалуйста, дайте ссылку-где Вы это постановление №4 читали: в поисковике я такого найти не могу.
Здравствуйте. Покажите, пожалуйста, ссылку на постановление №4=нигде найти её в поисковике не могу. Спасибо.
По новому жилищному кодексу,если в квартире никто не прописан из владельцев,а только зарегистрирован человек по договору найма,как будет начисляться оплата по себестоимости?И как теперь можно решить проблему с оплатой?
задайте, пожалуйста, самостоятельный вопрос.Спасибо
подскажите как можно уменьшить ком.платежи если такая ситуация: 3-х комнатная квартира по наследству передана брату и сестре в 1/2 доли. может ли сестра зарегистрировать дочь по договору найма на своей доле или есть др. варианты без прописки?
Здравствуйте! Помогите разобраться: живем в квартире, в которой НИКТО не прописан. По нынешним нормам и законам, есть ли способ уменьшить размер квартплаты? Прописать собственника нет возможности, какие тогда выходы из ситуации? Заранее спасибо за ответ 
Добрый день! Помоги разобраться в ситуации...
Купили квартиру у собственника и уже целый год платим по себестоимости, так как в бугалтериии сказали, что в квартире никто не прописан. Но Недавно я была в паспортном столе и узнала, что бывший владелец квартиры до сих пор прописан в данной квартире. Почему же в таком случае я плачу по себестоимости??? Суммы достигают 530.000 это же кошмар какой-то... Помоги разобраться!
Помогите пожалуйста разобраться, муж прописан в квартире матери, квартира собственная, его мама гражданка России и не прописана в в этой квартире. Когда мы решили прописать нашего ребенка, т.е внука собственницы, нам в ЖКХ сказали что т.к. бабушка не прописана в квартире внук будет являться квартиросъемщиком и плата будет взиматься за него повышенная. Так ли это?
Добрый день! Являясь собственником квартиры, в которой никто не прописан, могу прописать не родственника (без договора найма).
Здравствуйте. У меня вопрос по поводу прописки. На данный момент мы приватизируем свою квартиру, все док-ты готовы. В квартире прописаны 4 человека (Я, муж, сын и дочка). Можем ли мы сейчас прописатьв квартиру еще одного человека (это не родственник, просто моя подруга)? Не повлияет ли это на нашу приватизацию? и на сколько увеличатся коммунальные платежи?
Добрый день.Могу ли я сдать квартиру при этом заключить договор в квартиру где никто не прописан!И какая процедура?И временно прописать этих людей для снижения затрат на комуналку? Спасибо.
Здравствуйте.
Вопрос временной прописки. Понятно что если прописать(с выпиской со старого места жител.) в квартиру человека комун.платежи будут меньше чем если бы там никто небыл зарегестрирован, собственно вопрос в следующем - Есть временная прописка(без выписки с предыдущего мета жительства), есть постоянная(с выпиской), изменятся ли тарифы если прописаться временно?
Добрый день. У меня аналогичная ситуация. В квартире никто не прописан,
есть ли еще какие - либо варианты снижения тарифов, кроме прописки?
Квартира в собственности мужа (приобретена в браке). Собираемся выписываться (3 человека). Если пропишется в квартире мать мужа, мы не будем оплачивать коммунальные услуги по себестоимости? Будет ли считаться квартира совместно нажитым имуществом в случае развода (имеет ли в данной ситуации какое-либо значение прописка матери мужа?).
Согласно ст.23 ЖК РБ любой собственник. как только получил на руки свидетельство о собственности имеет право открыть дверь,внести туда свои вещи и проживать в нем. Местом его жительство согласно ст.19 ГК РБ признается адрес жилого помешения которое принадлежит ему на правах собственности.Собственник имеет право проживать в своей квартире сам(на правах собственности,а не на правах регистрации в ней,как это почемуто принято считать в среде чиновников ЖКХ)и сосвестно с теми гражданами,которые перечислены вп.3.ст.154 ЖК РБ. При вселении этих граждан в квартиру собственника ,они все в ней приобретают права члена семьи собственника. Эти лица вселились в квартиру собственника и стали в ней жить . согласно Положения о регистрации по истечению (а можно и сразу) они имеют право,с согласия собственника.подать в органы регистрации документы на их регистрацию по месту жительства. После регистрации по месту жительства все те лица,которык перечислены в п.3,ст.154 ЖК РБ будут проживать в квартире собственника не только как члены его семьи,но как члены семьи зарегистрированные по месту жительства. Поэтому согласно п.12 Пост.СМ РБ от 12.06.2014 № 571 в квартире собственника в которой присутствуют зарегистрированные по месту жительства члены семьи собственника должны применяться субсидированные тарифы на ЖКУ (пониженные). Все те ЖЭСы которые считают,что граждане приобретают право проживать в своей квартире на основании регистрации в ней, нарушают законы РБ.,так как в законным основания прописаны в ст.23 ЖК РБ И этими основаниями признаются: для собственника право собственности,для нанимателя -договор найма,для друних граждан право члена семьи собственника нанимателя. Согласно положения о грегистрации граждане обязаны или имеют прва зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания. И сама регистрация служит только для учета граждан по месту жительства или по месту пребывания и не является свидетельством того,что гражданин пользуется (проживае) в жилом помещении постоянно или временно а свидетельствуют только о том,в каком жилом помещении гражданин зарегистрировался (для учета) по месту жительства или по месту пребывания. Согласно п.4,ст154 ЖК Рб собственник имеет право сдать свое помещения в по договору найма и зарегистрировать его в своей квартире по месту жительствалюбому лицу и предоставить ему право перезаключить договора с исполнителями услуг на имя нанимателя.
Здравствуйте.У нас такая ситуация. Мы с мужем живем в Минске, муж прописан в Минске. При этом он является владельцем квартиры в г. Борисове, в которой проживает и прописана его родная бабушка. Родители мужа умерли. Подскажите, пожалуйста, неужели в этом случае бабушка должна оплачивать квартплату в полной стоимости.
Такой вопрос: Проживаю в однокомнатной квартире, счетчики на воду есть, на газ нету. Метраж 35м. в этом месяце женился, если пропишу жену у себя, квартплата и прочие платежи увеличатся или уменьшатся?
Здравствуйте!Такой вопрос....живем с семьем в деревее в частном дома более 12лет,здесь же все прописаны,комунальные поатежи платили как за жилой дом,собственниками мы не являемся,собственник здесь не прописан и вообще—не известно где.а в этом году сказали,что комунальные нужно уже оплачивать как за дачу,т.е.100%,потому что вступил какой то новый закон.как быть?что за закон,по которому мы должны платить повышенную плату?
задайте отдельно вопрос интересующему специалисту
Уточните пожалуйста, если в квартире никто не зарегистрирован и коммунальные начисляют по себестоимости, то можно оформить на квартиросъемщика временную прописку? На какой максимальный срок можно оформить квартиросъемщику временную регистрацию?
Здравствуйте. Возможно с вашей помощью смогу разрешить наболевший вопрос. у меня есть квартира, в которой никто не прописан. Из родственников у меня только несовершеннолетние дети, которых нельзя регистрировать отдельно от родителей. Возмгожно ли зарегистрировать по договору найма фактически чужого человека для меня, но являющегося отцом моего ребенка, после чего вместе с ним зарегистрировать сына? Станет ли меньше квартплата?
Здравствуйте.
Я гражданка России, владею квартирой в Белоруссии, в ней никто не прописан. Плачу по повышенным тарифам.
1. Должны ли граждане России платить по повышенным тарифам?
2. Как быть, чтобы эти тарифы снизить?
Заранее спасибо.
Мой сын гражданин России, владеет квартирой в РБ.Вней никто не прописан. Сейчас я плачу квартплату по пвышенным тарифам. Ч то сын может или должен сделать, чтобы снизить эти платежи. Спасибо .
Собственник, на основании статьи 23 жилищного кодекса получил ПРАВО ПРОЖИВАТЬ в своей квартире. Нигде в законах не сказано, что собственник ОБЯЗАН ПРОЖИВАТЬ В НЕЙ НА ОСНОВАНИИ РЕГИСТРАЦИИ ЕЖЕДНЕВНО И ПОСТОЯННО.. Поэтому никто не имеет право Вам говорить ОБЯЗАН если этого не требует закон. Граждане сами имеют право решить, где им регистрироваться по месту жительства. Ведь согласно Положению о регистрации, граждане сначала получают право проживать в квартире, это может быть свидетельство о собственности ,договор найма или вселение в квартиру в качестве члена семьи . Согласно п.3 ст.154 жилищного кодекса ; собственник может вселить в свою квартиру в качестве членов своей семьи всех тех лиц, которые перечислены в пункте 3. Так отца, мать ,супругу детей он может вселить к себе только на основании своей воли. Деда, бабку сестру, тоже может вселить, то если там уже проживают другие лица нужно еще кроме желания собственника их согласие. Если Ваш сын дал свое согласие на то, чтобы в его квартире зарегистрировались по месту жительства лица (СМ п3,ст.154) то после регистрации они вселяются в квартиру собственника и являются членами его семьи. И это их право быть членами семьи не зависит от того, как собственник пользуется своим правом проживать в своей квартире ежедневно, или когда хочет -это же его право и им он распоряжается по своему усмотрению . Поэтому ,когда Вам в ЖЭС говорят, что Вы ,как собственник, обязаны зарегистрироваться, то это значит они ущемляют Вас в правах собственника. Сын, как собственник, вправе зарегистрироваться в своей квартире, но не обязан, если уже где-то имеет регистрацию по месту жительства. Он и без регистрации имеет право проживать в своей квартире потому что собственник. . А если он иностранец и не имеет вида на жительство то у него нет ПРАВА регистрироваться по месту жительства в своей квартире, а нет права нет и обязанности. НО проживать в ней он имеет право 30 дней без регистрации, как гражданин РФ или один год, для этого ему надо попросить разрешение на временное проживание ( Закон о положении иностранцев).. Поэтому вселяйте всех на основании регистрации по месту жительства и по правилам п.3 в качестве члена своей семьи, или заключайте договор найма (п.4,ст154) или договор безвозмездного пользования и регистрируйте нанимателей по месту жительства. Тарифы должны в этом случае быть снижены. Если нет, выход один подавайте в суд жалобу на нарушение Ваших прав, так как Вас обязывают проживать ежедневно и регистрироваться, в то время как у вас таких обязанностей по закону нет. Фактически эти требования это самоуправство ЖЭС.
Здравствуйте.Являюсь владельцем квартиры, осталась в наследство , в которой проживает и прописана моя родная бабушка, лет так 40 прописана. Подскажите, пожалуйста, неужели в этом случае бабушка должна оплачивать квартплату в полной стоимости. Спасибо
Здравствуйте подскажите пожалуйста я хочу продать квартиру в которой прописана собственником которой я являюсь . .при этом нужно будет выписаться. ..я в данное время проживаю за границей и прописаться в беларуси негде. .скажите как поступить в данном случае? ... и можно ли прописаться у подруги? Дело в том что мне говорили в жэу по поводу моей квартиры что можно прописать только мужей,детей и родителей -действительно ли это так что прописка распространяется только на ближайших родственников?
Вообще, как расчитали 100% стоимости? Мы в Россию платим значительно меньше - почти в 2 раза, чем пришел счет за хату в РБ. Грабеж. А в России 100% оплата, по факту все 150%.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Семьей (я, муж и ребенок) переезжаем жить в квартиру-малосемейку свекра. В ней никто не прописан. Может ли свекр прописать(зарегистрировать) меня (невестку) в этой квартире и будут ли в этом случае субсидируемые тарифы на коммунальные услуги.
P.S. Муж и ребенок прописаны в частном доме, из которого выписываться нежелательно.
Добрый день!
У меня вопрос следущего характера. Мы с дочерью проживаем в Минске. После смерти родителей, квартира досталвсь мне.
Чтобы не платить высокие коммунальные платежи, я хотела прописать в неё родного брата. Но мне сказали, что оплата по прежнему отсанется высокой. т.к. брат не является родственником. При наследовании он являлся прямым родственником, а для регистрации и снижения оплат на коммунальные расходы, он больше не родственник. Квартира приватизирована, брат в ней по сути и проживает, т.к. свою подарил сыну. Я рада бы прописать его и снизить оплату за коммунальные платежи. но оказалось что они останутся такими же.
Что мне делать? Как мне решить этот вопрос?
Спасибо!
Доброго времени суток. Вопрос такой, в квартире находящейся в Минской области никто не зарегистрирован, собственник гражданин России и проживает на ее территории. Что нужно сделать, чтобы коммунальные не платить 100%. Спасибо.
Здравствуйте, подскажите,как прописать в квартире не родственника?и какие документы для этого нужны?
Имеется дом в деревне (я собственник,но там не прописан),хочу прописать в нем бабушку супруги ,как это сделать? Говорят нельзя .
Здравствуйте. подскажите пожалуйста если прописаться в конце месяца то за тот месяц нужно будет платить по полной стоимости?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в чем причина не могу прочесть новые добавленые статьи!?, при клике по публикации появляеться окошко в котором ошибка "404" :( уже как целый день эта проблема...
Регистрация по месту пребывания (т.е. временная) не даёт право на льготы по оплате к/у.
Здравствуйте! Можно ли сделать регистрацию не родственнику, в доме, где никто не прописан?
В сельсовете сказали, что можно по договору найма, только если будет прописан и собственник.
Верно ли это? И есть ли ещё какие-то варианты, как можно прописать, если не прописан собственник. Спасибо
Конечно можно. А причем здесь регистрация самого собственника? Совершенно не причем. Собственник дает свое согласие на вселение и всех делов
Здравствуйте. Такая ситуация такая, в квартире ни кто не прописан, вадельцы (их двое) проживают в других странах, коммуналку приходится платить 100%, скажите, если туда кого-либо (друга) прописать, с последующим там проживанием, снизится ли коммуналка? Спасибо.
То есть прописать можно, правильно? А какие другие варианты выхода из ситуации?