Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
Вот Вам в помощь выдержки из ст. 61 Жилищного кодекса:
Статья 61. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон...
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут при нарушении существенных условий договора нанимателем жилого помещения и (или) проживающими совместно с ним членами его семьи, а также в случае, если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи, граждане, которым нанимателем предоставлено право владения и пользования жилым помещением на основании договора поднайма жилого помещения, систематически (три и более раза в течение календарного года со дня применения первого административного воздействия) разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематически допускают нарушение требований настоящего Кодекса, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме...
5. При расторжении договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя предварительно за один месяц наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.
Требование о расторжении договора найма жилого помещения может быть заявлено в суд только по истечении установленного частью первой настоящего пункта срока в случае отказа нанимателя от расторжения договора либо неполучения ответа нанимателя на письменное предупреждение.
Так что в любом случае выселение при отсутствии добровольности возможно лишь в судебном порядке. А это может занять не один месяц...
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Договор имеет юридическую силу, если он составлен в соответствии с действующим законодательством. Но даже если он составлен в соответствии с законом, это не означает, что его нельзя расторгнуть. Татьяна, если Вы хотите получить полноценную консультацию, надо брать все документы и идти к адвокату, а не задавать такие вопросы в интернете. Вы не представили на ознакомление заключенный с Вами договор, не указали оснований расторжения договора и т.п. Исходя из полученной от Вас информации, Вам была дана ссылка на соответствующую статью Жилищного кодекса.
Выходит, никакой юридической силы договор не имеет? И все сроки, прописанные в нем, лишь формальность?