Не совсем понял, что значит "правомерны ли её действия"? Если её залили из вышерасположенной квартиры (т.е. Вашей), то тут надо разобраться есть ли в этом Ваша вина. Если есть- будете отвечать, если нет- то не будете. Если вина Ваша есть, то отвечать будете в пределах причиненного ущерба. В случае несогласия с актом, будете оспаривать его и приводить свои возражения. Не хотите платить- не платите, но тогда она, возможно, обратится в суд с иском и Ваши расходы (в случае проигрыша дела) могут возрасти (оплата госпошлины и другие судебные расходы). Так что решать Вам.
Что касается ругани нецензурной бранью, то за это предусмотрена административная ответственность. По этому вопросу Вы можете обратиться с заявлением в милицию.