Жилищные вопросы

У вас могут возникнуть проблемы. Но если дом в котором вы строите квартиру еще будет не сдан, то зарегистрироваться в другом жилом помещении по договору найма будет можно.

1. Согласие - ОДНОЗНАЧНО.
2. Право пользования - ОДНОЗНАЧНО.
3. Право собственности - откуда возмется? если денег не вложить?

Вы наверное что-то путаете.

Кооператив - застройщик, а банк - кредитор? У Вас заключен договор создания объекта долевого строительства или иной подобный договор с кооперативом (возможен вариант и без договора, когда Вы просто являетесь членом кооператива и уплачиваете взносы на строительствл квартиры), и у Вас заключен кредитный договор с банком?

На самом деле однозначного ответа дать сложно.
1. С одной стороны квартира государственная и приватизировать ее мог любой проживающий при согласии всех совершеннолетних проживающих.
2. С другой стороны - опекун вселяется к опекаемому на время, до прекращения опекунства. А при временном проживании - приватизация становится сомнительной.
В общем, надо смотреть документы и долго размышлять. Хотя я лично склонясь к точке зрения, что нарушений в приватизации можно и не найти.

По законодательству - препятствий нет. А по практике - вам к риэлтерам.

Если вы еще в браке, то ваш супргу может быть членом ЖСПК. Если развод состоялся то разведенные сургуи не могут быть признаны нуждающимися в течение 5 лет.

Можете конечно.
Если будет на то воля вашей организации.
Общежития предоставляются в порядке очередности, по решению администрации владельца общежития. Так что все вопросы к нанимателю.

Ну собственно, раз имущество принадлежит организации, то распоряжаться им организация (в лице коменданта) имеет полное право.

Если вам предоставили квартиру на праве собственности, то вы имеете право на 1/2 долю в праве собственности. Лицеве счета в квартире, которая находиться на праве собственности разделить не возможно. Можно выделить свою долю в квартире и согласно доле выделить на праве собственности отдельную комнату. Можно определить порядок пользования квартирой, без определния долей. Выписать из приобретенной квартиры на праве собственности в браке не возможно.

Честное слово - понятия не имеем.
если вам давали кредит в рублях, то при чем здесь курс?
Если в валюте, то надо читать ваш договор. Как правило, валютный кредит возвращается в валюте, а по какому курсу вы ее приобретете - это ваш вопрос.

Нет. Сдавать комнату в общежитии вы права не имеете.
В случае, если вы это сделаете - то будете лишены данной комнаты. Ввиду того, что она вам не нужна.

 Естественно есть смысл нанимать адвоката, поскольку в вашем случае без профессиональной помощи вам не обойтись.
Ситуация осложняется тем, что договором дарения установлено право проживания вашего мужа в данной квартире.
Одна надежда, что адвокат поможет вам собрать доказательства и грамотно их представить, дабы доказать антисоциальный портрет вашего мужа, ну и сформировать в отношении него встречные требования.

К сожалению, информации для дачи однозначного ответа недостаточно.

Исходя из предоставленной информации могут дать только приблизительный ответ.

Местный исполкомом выносит решение о выдаче нуждающемуся гражданину направления на заключение договора создания объекта долевого строительства с застройщиком, а не решения о "выделении квартиры".

Любой договор, в т.ч. и договор создания объекта долевого строительства, заключается путем направления одной стороной (гражданином) предложения заключить договор (оферта) другой стороне (застройщику), т.е. устного или письменного заявления.

Застройщик обязан вести регистрацию заявлений граждан на заключение договоров создания объектов долевого строительства.

Если читать дословно:

Если читать дословно:

постоянно прописан (зарегистрирован)

Увы, могут.
Порядок вселения и выселения устанавливается владельцем общежития, на основании Правил, утвержденных Советом Министров.
А именно ваш случай фактически отнесен Правилами на усмотрение владельца.

Ну это вам в исполкм надо обращаться. Они заведуют очередью и ее продвижением.
Что касается пьянок-гулянок, то я бы вам посоветовал участкового призывать на помощь....
правда, тогда ваши "соседи" могут выдворить вашего мужа, раз он не прописан в квартире.

Да, разменять можно. Однако ТОЛЬКО при согласии всех совершеннолетних и с учетом интересов несовершеннолетнего.
При исполкомах существуют соответствующие отделы, которые курируют вопросы обмена государственного жилья.

Для начала обратитесь в паспортный стол с заявлением об окончании срока договора найма.
Если вдруг откажут - Обратитесь к адвокату. Адреса юридических консультаций есть на нашем сайте тут. И вам подготовят исковое заявление в суд.