И дальше так и поступайте (по поводу договора из интернета). А чего Вы самостоятельно травку разную не собираете и не лечитесь ей, а к врачу ходите и таблетки покупаете правильные? Я смотрю все стали специалистами по договорам...
Вам очень повезло. Ваша безалаберность, обернулась Вам на пользу.
В соответствии с законодательством:
1) при предоставлении жилого помещения во временное владение и пользование за плату заключается договор найма, а не договор аренды;
2) наймодатель обязан зарегистрировать договор найма в местном исполкоме.
Следовательно, Ваш договор является недействительным, а при недействительности сделки (договора) каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.