Добрый день!Очень нужна Ваша помощь..к сожалению, вопросы наследства коснулись и нашей семьи..Разъясните, пожалуйста, ситуацию и как...

Добрый день!Очень нужна Ваша помощь..к сожалению, вопросы наследства коснулись и нашей семьи..Разъясните, пожалуйста, ситуацию и как поступить, чтобы не оказаться обманутыми со стороны сестры, потому что дележку имущества она уже начала после похорон. Квартира государственная, получалась родителями..Отец — главный квартиросъемщик.Родился я, через 9 лет сестра.Все прописаны были в этой квартире. В 2008 г. родился у меня сын, был прописан тоже со мной (своей семьей я проживал в общежитии). Сестра с детьми и мужем тоже жила не по прописке, а у свекрови. В 2010г. я выписался вместе со своим сыном по причине постройки собственной квартиры.. В 2011г.умерла мама. Сразу после ее смерти сестра переехала к отцу и живет там с семьей по настоящее время, хотя уже на тот момент было у нее собственное жилье, но она не выписывалась с родительской квартиры. В июне 2016г. умер папа.До смерти квартира была уже в процессе приватизации в рассрочку на 40 лет. Является ли моя сестра участником приватизации, когда именно были оформлены документы — мне не известно, все решалось втихую, без меня.Где это я могу узнать сейчас?И дадут ли эту информацию, если я не прописан уже там? Имел ли я право участвовать в приватизации, если на момент оформления я не был прописан уже в этой квартире? Я так понимаю, если квартира еще не приватизирована полностью — завещания не может быть? Подскажите, пожалуйста, в этой ситуации какие права на наследство имею я и сестра (кроме квартиры на отца еще была оформлена дача)? И какие права если сестра все-таки участник в приватизации? Играет ли роль в праве на наследство ее прописка в этой квартире? Возможно еще прописан ее ребенок с ней. И еще вопрос по даче..Сестра дачу хочет оставить себе, а свой участок без построек с нуля предлагает мне. На все дележки в ее сторону у нее отговорка — это было желание отца или родителей. С моей стороны хочется все порядочно и честно сделать. Ведь всю жизнь помогал родителям и отношения были хорошие, как мне казалось. Как мне поступить и что мне нужно сделать в первую очередь сейчас до истечения 6 месяцев со дня смерти отца? Прошу дать советы. Спасибо заранее.