Здравствуйте. Мы с женой по объявлению сняли квартиру. Я скачал из интернета бланк договора аренды квартиры, который я и наймодатель...

И дальше так и поступайте (по поводу договора из интернета). А чего Вы самостоятельно травку разную не собираете и не лечитесь ей, а к врачу ходите и таблетки покупаете правильные? Я смотрю все стали специалистами по договорам...

Вам очень повезло. Ваша безалаберность, обернулась Вам на пользу.

В соответствии с законодательством:

1) при предоставлении жилого помещения во временное владение и пользование за плату заключается договор найма, а не договор аренды;

2) наймодатель обязан зарегистрировать договор найма в местном исполкоме.

Следовательно, Ваш договор является недействительным, а при недействительности сделки (договора) каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Если у Вас есть расписка наймодателя в получении денег за оплату именно проживания (!), требуйте вернуть. Обращаю Ваше внимание, что наймодатель обязан уплачивать подоходный налог в фиксированных суммах и мне почему то кажется, что он его не уплатил.

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

• для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
• или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.