Коммунальные услуги и платежи

Оплата по себестоимости. По согласованию между всеми собственниками. Конечно же каждый обязан оплачивать свою долю. Если будет зарегистрирован кто-либо конечно же приведет к снижению стомости - ведь расчет идет от проживающих.

Нет. Только если продать квартиру

В Беларуси расчет коммунальных платежей зависит от количества проживающих и площади квартиры. При отсутствии проживающих собственник уплачивает "полную стоимость".

Пока в квартире никто не зарегистрирован - значит никто и не живет, соответственно тарифы по полной программе. Такова формальная точка зрения

Можете взыскать коммунальные платежи через суд. Выселить же его вы сможете только в случае, если докажете, что у него есть другое место проживания

Ну сугубо теоретически можете обратится с иском к колхозу. Вы ведь на его счета платили?

Регистрация - подтверждение факта проживания в квартире. Обязаны снизить коммуналку. Не снижают - жалуйтесь

Обратится в суд для взыскания платежей. Только вопрос этот не совсем простой.

В принципе отключать без предупреждения не имели права. Что же касается советов поведения в суде, то увы. Это как врачу ставить диагноз по телефону. Реально вам никто не сможет помочь без ознакомления с делом.

Увеличенные коммунальные платежи уплачиваются по пустующему жилью

На мой первоначальный взгляд - неправомерно. Однако надо смотреть документы. Совет:
Напишите официально запрос на имя коммунальщиков. Пускай вам официально ответят. Тогда с ответосм приходите и будем разбираться

Если вы име не пользуетесь абсолютно (т.е. - в вашу квартиру домофон не проведен), то теоретически можете. Если же состав расходов на обслуживание дома в целом утвержден общим собранием, то тут вопрос. В общем не все так просто.

несколько непонятно о чем идет речь. и при чем здесь ст.59?
Любой собственник недвижимого имущества обязан нести расходы на его содержание.
Членские взносы уплачивают только члены кооператива. В отношении не членов кооператива, однако собственников имущества в составе кооператива, кооператив волен устанавливать размер оплаты на содержание имущества отдельные тарифы. При этом, не имеет значения наличие или отсутствие договора, поскольку речь идет о долевой собственности в жилом многоквартирном доме, в котором есть расходы на содержание общего имущества - лестниц, лифтов, подвалов, чердаков, придомовой территории.

Фактически с момента ввода дома в эксплуатацию

Наниматель - гражданин, с которым собственник жилого помещения заключил договор найма этого же помщения. В данном случае  Ваш брат является собственником жилого помещения, в котором он зарегистрирован и проживает, если он не относится к категории граждан имеющих определенные льготы на уплату ЖКУ, то оплата за пользование этими услугами начисляется в полном объеме, в соответствии законодательством.

ну в принципе ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 августа 1999 г. N 1332
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ

Не содержит указаний на то временно или постоянно проживает гражданин в своей собственности. Это первое, ну и второе - граждане РФ пользуются равными правами с гражданами Беларуси вне зависимости от наличия вида на жительство.
Пишите письменно запросы по каким основаниям и какими нормативными актами руководствуется ЖЭС

Если это отдельное строение - то конечно нет.
Если данное помещение является единым строением с домом, то в общую площадь входит, как подсобное помещение.

В принципе общее правило - арендодатель обязан предоставить арендатору имущество, пригодное для использования. Т.е. в теории квартира должна соответствовать минимальным требованиям ЖК и пригодной к проживанию.
Проведение текущего ремонта - обязанность нанимателя, в процессе найма.
Ну и еще вариант - какие условия договора найма при его заключении. Если текущий ремонт требуется, предыдущий наниматель его не сделал, а владелец сам не стремится делать, то возможен вариант условия договора - новый наниматель делает текущий ремонт, а его стоимость возмещается из арендной платы. В общем - пространство для фантазий и соглашения сторон

Существует ряд нормативных актов в строительстве - технические стандарты. Ими определяется порядок составления проектной документации для проведения капремонта зданий и сооружений в зависимости от нормативного износа элементов строения.
Соответственно, капремонт - капремонту рознь в зависимости от спроектированных видов работ.
Т.е. однозначно ответить на ваш вопрос нельзя.

Гражданин в квартире зарегистрирован?
Соответственно, можете боротся за коммунальные платежи в смысле их размера.
Что касается того кто и что платит - то правило общее, собственник несет расходы, однако, собственник имеет право требовать возмещения данных расходов с лиц, которые реально пользовались его собственностью.
По факту - Обратитесь к адвокату. Адреса юридических консультаций есть на нашем сайте тут.