Я имею участок в пожизненно наследуемом владении, на участке один дом построен согласно плана, а второй дом построен самовольно, в 2011 году получено разрешение исполкома на оформление второго дома. Сейчас встал вопрос о разделении земельного участка для оформления отдельного участка под самовольную постройку. Говорят надо разделить участок и отделенный участок взять в аренду. Подскажите могу ли я с меньшими материальными затратами и иным путем оформить землю под построенную самовольную постройку?
Можно ли через суд разделить участок ?
Ваша коллега не дала нам совета как нам это сделать !
Согласно действующему законодательству размещение двух домов на одном участке запрещено, регистрация второго дома в регистрирующих органах будет невозможна. Но если фактические собственники домов разные люди, будет получено согласия исполкома и второго собственника дома на изъятие у него части земельного участка, или же он в добровольном порядке в исполкоме откажеться от части земельного участка, где расположен второй дом, а в последствие будет вынесено решение о разделе земельного участка и образовании из одного участка - двух, в этом случае раздел земельного участка и жилой дом могут быть зарегистрированы вторым собственником. Если согласия собственника основного дома не будет, то необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на построенный жилой дом и разделе земельного участка. Без согласия второго собственника в суде может быть отказано в удовлетворении такого требования если исполкомом это строение будет признано самовольным.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
24 февраля 2012 — Гость
Отправить комментарий