В 2004 году мы приобрели з-х комнатную квартиру(60 кв. м.) за афганскую субсидию. Нас было 4 человека: муж, я и двое детей. В 2005 году мы развелись, но продолжали вести совместное хозяйство и родили ещё одного ребёнка. В 2012 году мы разделили квартиру. Так как мы приобретали её за субсидию, то мне, мужу и двоим детям досталось по 1/4 доле. При разделе квартиры, БТИ оценило её стоимость (60 кв.м.) в сто миллионов белорусских рублей. Сейчас бывший муж мне предлагает купить у него свою долю за сто семь миллионов, что эквивалентно 12 тыс. долларов. Что мне можно сделать в этом случае, если у меня на руках трое несовершеннолетних детей и договориться с ним невозможно? Можно ли вызвать независимого эксперта, оценить его долю и как-то снизить цену?
Если я правильно понял Вашу ситуацию, Ваш бывший супруг предлагает Вам купить его долю, так как Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли . По Закону, в этом случае продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности (в Вашем случае- Вы) откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В принципе, Вы не можете оспаривать установленную продавцом цену, ведь это его право. За сколько квартира была когда-то приобретена (построена), правового значения не имеет.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
18 августа 2013 — Гость
Отправить комментарий