Строительство жилья регламентировано Положением об организациях застройщиков, утвержденным Указом Президента РБ от 28.01.2008 № 43 (далее – Положение № 43) и Указом Президента РБ от 16.06.2006 № 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" (далее – Указ № 396).
Жилищно-строительные потребительские кооперативы (далее – ЖСПК), формируемые из числа нуждающихся, создаются по инициативе государственных органов и иных государственных организаций, хозяйственных обществ, акции (доли в уставном фонде) которых принадлежат Республике Беларусь либо административно-территориальным единицам (далее, если в настоящем Положении не определено иное, - государственный орган, иная государственная организация), до начала строительства, реконструкции, приобретения домов.