данный форум - занятие сугубо общественно-добровольное. Соотвественно, очередной раз повторяю, участники отвечают на вопросы по мере наличия свободного времени и возможности. Поскольку вопросов не просто много, а МНОГО, то неизбежно какая-то часть вопросов выпадает из поля зрения.
Мы конечно извиняемся, но работу нам никто не отменял.
Что касается вашего вопроса:
1. Повышение цены за м.кв. должно быть обосновано. Правда, думаю, что за обоснованием дело не станет.
2. Все определяется договором между дольщиком и застройщиком. Или на все метры, или на неоплаченные метры, график и порядок внесения платежей и прочее.....