Эк откуда вопрос-то прилетел!
Я несколько не силен в российском з-ве, мы все больше по белорусскому работаем. Попробую вам ответить исходя из "бытовой эрудиции" и некоторой аналогии взаимоотношений.
Сначала вам надо разобраться что скрывается за формулировкой "ремонт".
По общим правилам (в Беларуси, но и в России я тоже сталкивался) - с жильцов дома удерживают денежные средства на ремонт частей дома, находящихся в общем пользовании (подъездов, подвалов, чердаков, фасадов) и коммуникаций обслуживающих дом (стояки канализации/водопровода, отопительные системы, вентиляция и т.п.).
Такие платежи расчитываются по метрам, находящимся в собственности/пользовании жильца.
Так что скорее всего, отказаться у вас не получится (если я прав и это именно этот ремонт).