Подскажите возможный выход из ситуации! Умерла бездетная женщина, хозяйка однокомнатной квартиры, проживающая там с супругом...

Подскажите возможный выход из ситуации! Умерла бездетная женщина, хозяйка однокомнатной квартиры, проживающая там с супругом квартира приобретена и приватизирована ею до брака). Наследниками признаны её супруг и мать в равных долях (мать отказалась от своей доли в пользу сына - брата умершей). У супруга есть своя двухкомнатная квартира, в которой он прописан. Брат умершей предлагал ему выкупить свою долю - не хочет (ни сам не хочет платить, ни у брата брать). Более того, он хочет выписаться из своей 2-хкомнатной и прописаться на своих наследных метрах Надеется на то, что брат свою половину продать не сможет, и таким образом он будет проживать в этой квартире, а свою вторую квартиру сдавать. Что делать брату, чтобы как-то получить свою долю наследства? Может важен тот факт, что супруг стоит на учёте в психо-неврологическом диспансере, диагноз неизвестен, но он инвалид 2 группы, дееспособен. Помогите советом, пожалуйста!