Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу вашей помощи. Мы жили в одной квартире: мой дедушка, мой папа (сын дедушки), мама и я. Дедушка...

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу вашей помощи. Мы жили в одной квартире: мой дедушка, мой папа (сын дедушки), мама и я. Дедушка являлся собственником. В феврале он умер, не оставив завещания. Наследником является папа. Дело в том, что он хронический алкоголик и с января этого года пьет беспрерывно (вообще-то пьет уже 10 лет, но иногда, бывало, по полгода где-то жил нормально). До сих пор он не подал никаких документов для оформления наследства, ему все это безразлично. Мы обращались в нотариальную контору, там сказали, что если он этого не сделает, то наследниками могут стать племянники дедушки (дети его сестер), которых мы даже не знаем. А я наследницей не являюсь. С целью избежать этого и оформить квартиру на него, моя мама подала документы на попечительство над отцом, как злоупотребляющим спиртными напитками (у нас уже есть решение суда о признании его ограниченно дееспособным). Но вообще мы хотели бы разменять эту квартиру (размеры позволяют), чтобы отделиться от него. Мы не можем больше так жить! Нормальному человеку трудно даже поверить в то, что он вытворяет (например, не утруждает себя походами в туалет и гадит прямо в комнате, в квартире вонь, как в солдатском нужнике). Но, ознакомившись с законом о попечительстве, я узнала, что, став попечителями, мы не сможем разменять квартиру, т.к.: а) попечитель обязан проживать с опекаемым; б) для совершения сделки по тому же размену квартиры требуется разрешение исполкома; в) если даже мы разъедемся, нас могут наказать за то, что мы о нем не заботимся и т.п., а также есть пункт о том, что попечителей, которые стали попечителями из корыстной цели, могут наказать по закону и тп.. Получается, куда не кинь, все клин. Без попечительства квартира отойдет государству или ростовским родственникам, которые деда в глаза ни разу не видели. С попечительством мы обречены на вечную жизнь в этом обезьяннике. Сдать его в ЛТП? Это не вариант. На 2 года передышка, а потом что? Ведь старше 55 лет туда не берут. Между тем, моя мама в 55 лет выглядит и чувствует себя старой развалиной, она заработала инфаркт на нервной почве (при том, что у ее родителей и родственников проблем с сердцем нет), про себя я уже молчу... Подскажите, пожалуйста, какой-нибудь выход!