Вопросы и ответыЗадать вопросОтзывыО проекте
Загрузка поиска по сайту

Уважаемая Ксения Александровна, помогите мне пожалуйста разобраться в моей ситуации. Я состою в зарегистрированном браке с 2007...


Уважаемая Ксения Александровна, помогите мне пожалуйста разобраться в моей ситуации. Я состою в зарегистрированном браке с 2007 года. От данного брака имеем сына 2010 года рождения. С 2007 года я состою в районном исполнительном комитете в очереди на получение жилья. Меня поставили как молодую семью. Своего жилья я не имею. Муж с 2006 года также состоит в очереди на получение жилья, но по месту работы. Его поставили на очередь, так как он с сельской местности и прописан там у своих родителях, а сам работает в городе. Первой, в 2010 году, подошла очередь у мужа и мы начали строить квартиру. Очередь на квартиру с его работы, а дом строит райисполком и все действия, а также принятия решений осуществляются только райисполкомом. Нами была открыта кредитная линия, где поручителями являются мои родственники. За лишние квадратные метры я внесла свои именные чеки «Жильё», которые мне подарила бабушка на сумму 12 000 000 руб. и 6 000 000 руб. наличными и ежемесячно в течении всего строительства дома мы вносили в кооператив членские взносы на хоз. нужды кооператива в размере 45 000 руб.. Мы контролировали ход строительства дома, распределили квартиры между членами кооператива (нам достался номер 17), получили ключи от нее. 15 декабря 2010 года муж сказал, что не хочет с нами жить и не хочет строить с нами квартиру. На следующий день он пошел в районный исполнительный комитет и написал заявление о выходе из кооператива. Но я об этом тогда еще не знала. 30 декабря 2010 года я приняла дом в эксплуатацию (утром). А после обеда председатель говорит мне, что мы вроде как исключены из кооператива, но точно он еще нечего не знает. Я пошла в райисполком и написала заявление, чтобы мне оставили эту квартиру, что я согласна ее строить с ребенком, тем более, что моя очередь на получение жилья в райисполкоме тоже подошла, просила меня оформить как застройщика этой квартиры, но мне в этом отказали пока в устной форме, письменного ответа на мое заявление я еще не получила. 4 января 2011 года мне председатель кооператива сообщил, что нас исключили из кооператива и об этом есть решение райисполкома от 29 декабря 2010 года и попросил сдать ему ключи от квартиры, которые я ему и отдала. Но меня райисполком не уведомил об моем исключении из кооператива и собрания кооператива по этому вопросу тоже не было. Ещё он сказал, что мой муж сейчас переоформляет кредитную линию на других людей, которых нашел райисполком на нашу квартиру вместо нас. Сейчас мы с мужем делим совместно нажитое имущество (он подал иск в суд). Брак не расторгнут. Правомерно ли со мной поступили? Почему муж может отказаться от квартиры и не строить её, хотя она выдавалась на семью, а моё мнение и условия проживания грудного ребёнка при этом не учитываются? Если я не могу построить эту квартиру, то почему я с ребёнком не могу построить квартиру по своей очереди? Но мне хотелось бы сохранить именно эту квартиру, если это можно и если можно, то что мне для этого нужно сделать? Заранее Вам огромное спасибо.

Давайте начнём с того, что вы получите письменное решение исполкома об исключении вас из кооператива. Пойдите и напишите письменное заявление, чтобы вам выдали решение на руки, если так откажутся.

Вот с этим решением и надо ознакомиться адвокату, там со ссылкой на нормативные акты будет замотивировано решение исполкома.

тут есть много моментов,например проживание мужа в сельской местности и т.д. Нам надо знать мотивы исполкома и как можно скорее.

Пока прогнозы дать сложно. если в решении мы усмотрим нарушение ваших прав, то, можно будет обращаться в вышестоящий исполком и в суд. Пока все данные, которые вы даёте весьма сумбурны, на них проблему не решишь.

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.

Комментарии

Гость (не проверено)

 Здравствуйте. Ксерокопия решения райисполкома я взяла. В решении основанием для внесения изменений (в решение от 14.06.2010г.) они пишут: "рассмотрев заявления членов ЖСПК и предложения общественной комиссии по жилищным вопросам при райисполкоме, райисполком РЕШИЛ: внести следующие изменения: исключить из списка на строительства 3-х комнатной квартиры согласно поданного заявления Ф,И,О,(мужа)

Включить в список на строительство 3-х комнатной квартиры Ф.И.О. (другого человека, которого берут вместо нас) с составом семьи ....На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит в райисполкоме с .... 2006 г.

В связи с внесенными изменениями в решение райисполкома от 14.06.2010г.  утвердить список в новой редакции".

Но собрания членов кооператива на котором бы решался вопрос об исключении моего мужа из кооператива не было, соответственно нет и протокола собрания с вынесенным таким решением членами кооператива. Я это уточняла у председателя кооператива.

Гость (не проверено)

 Ксения Александровна,я Вам выслла по факсу документы: решение райисполкома об исключении моего мужа из кооператива и справку от председателя кооператива о том, что собрания членов кооператива об исключении моего мужа из кооператива не проводилось. 14 января 2011г. райисполком дал мне ответ на мое заявление о том, чтобы меня закрепили как застройщика этой квартиры. В ответе они написали:" Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищгных условий в райисполкоме с 11.12.2007г.

Ваш муж состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы. Согласно поданному заявлению Ваш муж ршением райисолкома от 24.05.2010г. включен в списки льготного кредитования на строительство 3-х комнатной квартиры в ЖСПК с составом семьи два человека (сам, жена). Так как на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы состоит Ваш муж, то в соответствии с положениями Указа № 185 он являлся членом кооператива, которы осуществлял финансирование квартиры за счет льготного кредита и собственных средств.

П. 19 Указа № 185 установлено, что одним из оснований для прекращения членства в организации застройщиков является добровольный выход члена организации зстройщиков из днной организации.

15.12.2010г. Ваш муж написал заявление об исключении его из членов ЖСПК и списков льготного кредитования. Решение райисполкома от 29.12.2010г. он был исключен из списков льготного кредитования  на строительство 3-х комнатной квартиры в ЖСПК.

В соответствии с нормами Положения о порядке учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений гос. жилищного фонд, утвержденного Указам Президента от 29 ноября 2005 г. № 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных правоотношений", а также нормами Указа № 185  граждане принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и включаются в списки для льготного кредитования с составом семьи( в Вашей ситуации на момент включения в списки это были Вы и Ваш муж).

В связи с вышеизложенным не предоставляется возможным оставить Вас застройщиком 3-хкомнатной квартиры в ЖСПК поскольку Ваш муж является членом Вашей семьи и в настоящее время отказывается осуществлять строительство жилого помещения."

Вот такой ответ я получила, но в этом ответе они пишут о правомерном выходе моего мужа из кооператива, что он может добровольно выходить из кооператива и ссылаются на соответствующие нормативные акты. А какими нормативными актами регулируется вопрос о том, что я не могу остаться в данном кооперативе как застройщик? Они ничего об этом не пишут. Значит такого нормативного акта нет, как я понимаю и они принимают такое решение из каких-то других соображений. Помогите мне пожалуйста, что мне делать ведь везде явные нарушения. И я расматриваю данный ответ как бональную отписку. Спасибо Вам за помощь!

Отправить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.