Здравствуйте. Моя ситуация такова. Развёлся с женой в 2004 году. Совместно нажитое имущество - 2-комнатная ЖСК квартира, на момент развода с ЖСК рассчитались, но квартира не была оформлена в собственность. Спустя два года, в 2006 жена подала на раздел имущества, заключили мировое соглашение - пополам. Коммунальные всё это время оплачивались мной. В 2007 году подал в ЖРЭО на взыскание части коммунальных с жены, как со второго пайщика. Платить ей было нечем. Она предоставлиа письменное согласие на оформление квартиры в мою собственность "Не возражаю против оформления квартиры в собственность супруга". Жена выписалась из квартиры, я получил Свидетельство о госрегистрации права собственности на своё имя. Хотел подарить квартиру сыну. Собрал справки о том, что там никто не проживает, долга перед банком, ЖРЭО и налоговой нет. Но нотариус отказал мне в офомлении сделки дарения. Объяснив это тем, что это совместная собственность, у супруги по-прежнему есть доля в этой квартире и она не даёт согласия на дарение. Отказ получил в марте 2008. Коммунальные продолжаю оплачивать я. Вопросы - 1) даёт ли в моей ситуации документ о регистрации меня как собственника право на распоряжение квартирой (дарение, продажа)? или это просто формальность, а права подарить без согласия бывшей жены я её не имею? 2) В какой срок я могу опротестовать решение нотариуса, если оно всё-таки неверное? Спасибо!
Хотелось бы увидеть ваши документы, решения суда особенно, правоустановливающие на квартиру. Если квартира признана общей совместной собственностью, то независимо от того, на кого она оформлена, и кто в ней проживает, у супруги есть 1\2 доля в праве собственности. С ваших слов не понятно, что у вас с этим вопросом. Если считаете отказ нотариуса неправомерным, то его можно обжаловать в суд . Жалоба подаётся в суд в десятидневный срок, исчисляемый со дня, когда заявителю стало известно об отказе в совершении нотариального действия. Так что боюсь, опоздали. Но ведь отказ можно и обновить! Только может стоит сначала на консультацию сходить и права свои узнать в отношении данной квартиры?
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
22 августа 2010 — Гость
Отправить комментарий