Здравствуйте! У меня следующий вопрос: Каким образом моя семья может построить квартиру , если у меня в собственности 1/3 квартиры? Я...

Здравствуйте! У меня следующий вопрос: Каким образом моя семья может построить квартиру , если у меня в собственности 1/3 квартиры? Я стаю на очереди с 2006 г. как молодая семья (муж, я и несовершеннолетняя дочь). У меня в собственности 1/3 квартиры (досталась мне по праву наследства), общая площать квартиры 64 кв.м. В данной квартире проживают: моя дочь (прописана в этой квартире), мой муж (не прописан), я (собственник 1/3), мой брат (собственник 1/3) и моя мама (собственник 1/3). В этом году мы хотели всупить в кооператив по строительству жилья, но оказалось, что банк не прокредитует мои метры, а только мужа и дочь, т.е. построить двухкомнотную квартиру мы не можем, только однокомнотную. Своих денег для оплаты "моих" метров у нас нет. Я хотела через натариуса отказаться от своей доли квартиры, но там мне сказали, что без согласия органов опеки и попечительства я не могу этого сделать, т.к. в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь, и так как я произвожу отчуждение своей жилплощати, то меня вправе вообще снять с очереди. Получается что мы как молодая семья не можем построить отдельную квартиру, даже в залог свою частья не могу отдать. Моя мать и брат не против отдать в залог всю квартиру, только вопрос можли ли так сделать? Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? И как правильнее будут поступить с точки зрения законов.