В 2004 году согласно поданному заявлению, заседанием правления садоводческого товарищества, нам был выделен участок №11 площадью 0,086 Га. С 2004 года и по сегодняшний день мы регулярно оплачивали членские взносы за выделенный мне участок.
Осенью 2007 года ,согласно ходатайству правления садоводческого товарищества ,мною было подано заявление в райисполком для приватизации участка. После принятия решения райисполкомом и документы были переданы в РСХАУП “БелПСГАГП” . После проведенных работ райисполкомом было принято решение от 15.04.2008 года № 477 для передачи земельного участка в частную собственность для ведения коллективного садоводства. Согласно поданного заявления, в соответствии со ст.35 Кодекса Республики Беларусь о земле изъять из земель садоводческого кооператива земельный участок №11 площадью 0.0922 га пахотных земель и передать этот участок в частную собственность по кадастровой стоимости для ведения коллективного садоводства.
В связи с тем , что размеры участка не соответствовали действительным размерам { задняя граница участка была установлена 24 метра, что не соответствовало генеральному плану, общая длинна задней границы участка №10 и№11 приблизительно 44,5 метров, что составляет 22,25 метра на каждый участок
Смежный участок № 10 был выделен новому члену садоводческого товарищества также в 2007 году, и в феврале 2008 года утвержден райисполкомом, но не зарегистрирован.
После чего был продан новому владельцу 18 апреля 2008 года и зарегистрирован на имя нового хозяина.
Задняя граница участка №10 была установлена 26 метров и новый хозяин забирает 6 метров от нашего участка мотивируя это тем, что у него частная собственность, а наш участок еще не зарегистрирован
По согласованию с райисполкомом 8мая 2008 года работниками БелПСГАГП в присутствии председателя садоводческого кооператива были проведены земельные работы по изменению границ участков №10 и№11. задняя граница участка №11 вместо 24 метров была изменена на 21,12.
После этого райисполкомом было принято решение от 22.08 2008 года№1055
О внесении изменений в решение райисполкома от 15 апреля 2008г.№477.
“О передаче земельного участка в частную собственность для ведения коллективного садоводства внести следующие изменения: в пункте 1 после слова “площадь” читать “0.0865га”. После чего была проведена государственная регистрация данного участка: “Свидетельство(удостоверение)№623/934-1122 о государственной регистрации”
Хозяин участка №10 документы на свой участок менять не стал, т. к. считает , что правда на его стороне и продолжает предъявлять нам претензии.
Объясните пожалуйста как нам быть и кто прав?
Ельская С.Н.
Для того чтобы дать вам грамотную консультацию по вашему вопросу необходимо изучить все документы, касающиеся вашего земельного участка, запросить дополнительные сведения из местного исполнительного распорядительного органа. Предоставленной Вами информации недостаточно.
Однако Вам следует знать, что полноправным собственником земельного участка Вы станете только после государственной регистрации и получения соответствующих документов о государственной регистрации.
Вопросами предоставления земельных участков, определения их размеров занимается соответствующий исполком. Если исполком выносит решения, нарушающие ваши права, их следует обжаловать в вышестоящий исполком или в суд.
Защищать свои права как собственник, вы сможете только после государственной регистрации, пока вы собственником земельного участка не являетесь.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
14 апреля 2010 — Гость
Отправить комментарий