Здравствуйте Ксения. Уточните, пожалуйста, есть ли у меня шансы, и стоит ли в такой ситуации идти в суд?
"Я построил двухэтажный дом рядом с домом родителей, одна стена смежная, официальный владелец дома мой отец, разрешение на реконструкцию и надстройку второго этажа тоже на его имя. На первом этаже я живу с женой и ребёнком, на втором этаже собирался делать отделку, но отец решил отдать его своей дочери, ссылаясь на то, что " с юридической точки зрения мы тут никто", а ей тоже отдельное жильё хочется. Помогите пожалуйста, есть ли какой-нибудь шанс вернуть мой дом? И возможно ли получение нами (я, жена, ребёнок) при сносе отдельной квартиры если дом не зарегистрирован на меня. Прописаны мать, отец, сестра с ребёнком, я с женой и ребёнком."
Дом пока находится в процессе регистрации, но владелец всего помещения отец. Моя часть изолирована и имеет отдельный вход, сестра недолго думаючи соорудила себе тоже отдельный вход на второй этаж с улицы и уже сделала кое-какую отделку. Дом идёт под снос, правда пока не ясно когда. Изначально, по устной договорённости, планировалось, что мы разрешаем ей зарегистрировать второй этаж на себя, что бы при сносе она получила отдельное жильё, при условии, что на втором этаже она жить не будет. Но сестра оказалась не очень-то честной и живёт там и мужа ещё привела (не прописан), в доме деревянные перекрытия звукоизоляции никакой, они просто издеваются над нами, говорят "мы тут прописаны и вы нам ничего сделать не можете". Доказывать что дом строил я не знаю как, было это 5 лет назад, никаких чеков не сохранилось, если только свидетели подтвердят, а ещё родители жены брали кредит для нашего строительства, но как доказать что он был потрачен на эти цели? Мы не даём разрешения им на дарственную, на второй этаж, а они соответственно не дают зарегистрировать нам даже первый, а я боюсь, что при сносе нам не дадут отдельную квартиру, а если и дадут, то собственником тоже будет отец? Мы (я, жена и ребёнок) стоим на очереди на улучшение как молодая семья. Помогите мне, пожалуйста, я не знаю как поступить.
Вам надо определиться со сроком сноса и всё-таки попробовать зарегистрировать дом в долевую собственность. Тогда можно будет выделить обособленный объект недвижимого имущества - квартиру, дом будет двухквартирным. Всё это при условии, что снос ещё нескоро, а отец идёт на контакт. Потом, есть ли у сестры другое жилое помещение? Можно рассмотреть вариант её выселения через суд.
Кредиты, кстати, целевые банки дают. Если родители жены брали кредит, на какие цели они его брали? Если по документам пройдёт, что кредит целевой, на строительство и т.п. - это уже серьёзное доказательство.
А мужа сестры вообще можно привлечь к административной ответственности попробовать, за проживание без прописки, и через суд выселять, ведь у него прописка есть, а значит и другое постоянное место жительства, здесь шансы хорошие.
Гарантию, чем суд закончится вам не даст ни один грамотный адвокат, это запрещено правилами профессиональной этики.
Шансы есть всегда. Чтобы более предметно говорить, необходимо всё знать, у меня возникает много вопросов. Как это дом в процессе регистрации, но идёт под снос уже. Дом что, не создан ещё как объект недвижимого имущества, тогда как в него прописывают? Вы явно путаете многие правовые понятия. Приходите на приём, будем разбираться предметно.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
3 августа 2010 — Гость
Отправить комментарий