Есть здание в котором пять юридических лиц имеют в собственности изолированные помещения(в наличии Свидетельства о госрегистрации). Есть земельный участок выделенный решением ГорИсполкома в постоянное долевое пользование для обслуживания здания( у всех есть Свидетельства о долях на земельный участок). Один из собственников продал свое изолированное помещение Индивидуальному предпринимателю. У юр. лиц земля(доли в земельном участке) находятся в совместном постоянном пользовании, у Индивидуального предпринимателя земля может находиться .только в аренде. Участок разделить нельзя. Юр. лица вещное право(право постоянного пользования на право аренды) на земельный участок менять не хотят. ИП реарганизовываться в юр. лицо не хочет, земельный налог(свою долю) продолжает платить юр.лицо продавшее ему свое изолированное помещение.
Вопрос. как разрешить ситуацию.
Земельный участок действительно неделимый, после перехода права собственности на строение, должно и перейти право пользование земельным участком. Юр лицо не может платить земельный налог за ИП. Полагаем, что следует обратиться в райисполком и определить порядок пользования земельным участком.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Вопрос отправлен повторно, с перечнем имеющихся документов.
Документы(Свидетельства о Гос регистрации) оформленны в БРТИ .
В одних указаны инв. номера изолированных помещений( и их площадь) находящихся в собственности каждого из юр. лиц, в других доли в площади земельного участка находящегося в постоянном долевом пользовании у них же.
Какие документы нужны дополнительно к указанным и что в них изучать и искать?