Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
Принципиально можно и то, и другое.
Вопрос содержания документов и формулировок.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Здравствуйте! У нас похожая ситуация с арендаторами. Арендаторы 17.12 вручили письмо с просьбой о рассторгнуть договор с 19.12 в связи с невозможностью оплачивать аренду. Вещи начали вывозитьеще раньше, чем письмо вручили. Договор заключен на неопределенный срок. Уведомить должны были за три месяца. Штрафных санкций в договоре не прописано (в случае, если не предупредят за три месяца).По договору прописано, что арендодатель имеет право на односторонне расторжение договора, арендатору такое право не предоставлено. Вопросы: имеет ли право арендатор в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца? И если он не выполнил условия договора не предупредил за три месяца, могу ли я отказать в расторжении договора? Каковы дальнейшие мои действия? (акт возврата помещения не подписан). Арендодатель и арендатор - юр.лица. Могу ли я потребовать компенсацию за три месяца в размере трехмесячной арендной платы?
Заранее благодарна!
Мне интерестно, откуда вы решили, что именно за три месяца предупреждать надо? Гражданский кодекс не содержит таких указаний. Договором не предусмотрено. В теории вы можете потребовать оплату за срок фактического использования помещения. А в принципе такие вопросы обсуждаются после ознакомления с документами в полном объеме.
кстати, ст. 421 ГК предусматривает возможность расторжения договора по воле любой из сторон. Если вы против расторжения - точку в споре ставит суд.
Большое спасибо, Владимир!!! В очередной раз выручили!