Вопросы и ответыЗадать вопросОтзывыО проекте
Загрузка поиска по сайту

Наша организация купила здание. Часть помещений в нем прежним собственником сдано в аренду. Статью 588 ГК читали, но предложили...

Специализация
Адвокат
Минская областная коллегия адвокатов

Лицензия
№02240/2143от 22.03.2012 г.
Контакты
velcom: (29) 342 41 70
email: shaposhnvv@gmail.com

Блог Владимира Шапошникова


Наша организация купила здание. Часть помещений в нем прежним собственником сдано в аренду. Статью 588 ГК читали, но предложили арендаторам переоформить договор аренды на условиях не хуже прежних. Они согласны. Как правильно расторгнуть прежний договор аренды? Или этого не требуется? И какой датой заключить новый, если регистрация перехода права собственности на здание прошла 13.03.2013?

Ну у вас два варианта:
1. Соглашением прекращаете действие старого договора и подписываете новый.
2. Вносите в старый договор аренды изменения в соответствующих пунктах.

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.

Комментарии

Спасибо большое! Еще один вопрос. Если прежний арендодатель расторгнет прежний договор аренды, а новый арендодатель той же датой подпишет с арендатором новый, необходимо ли составлять передаточные акты на недвижимое имущество - соответственно от арендатора к прежнему арендодателю, а после от нового арендодателя снова к арендатору?

коонечно надо

не доступно

Спасибо большое!

Гость (не проверено)

Арендная плата по договору аренды установлена в евро. Согласно ст. 298 ГК, возможно ли прописать оплату по договору в белорусских рублях по курсу не на дату платежа, а, допустим, на дату последнего календарного дня месяца?

Да за ради бога!
Как стороны определят в договоре опору на курс, так и будет исполняться.

не доступно
Гость (не проверено)

спасибо{#emotions_dlg.smile}

ТАтьяна.. (не проверено)

Правомерно ли включение в арендную плату коммунальных платежей организацией-арендодателем частной формы собственности? Ставка арендной платы будет фиксированной и покрывать стоимость арендной платы и коммунальных платежей. Размер коммунальных платежей нигде не будет детализироваться. В договоре пропишется: Стоимость коммунальных услуг включена в сумму арендной платы.

Да пожалуйста, главное, что судьба коммуналки прописана достаточно четко.

не доступно
ТАтьяна.. (не проверено)

Спасибо за оперативность!

Отправить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.