Добрый день,я купил квартиру в г. Минске. Договор долевого строительства.Дом сдан 30 (31 декабря) 2009 года. Акт приемки передачи подписан...

Добрый день, я купил квартиру в г. Минске. Договор долевого строительства. Дом сдан 30 (31 декабря) 2009 года. Акт приемки передачи подписан мною в апреле 2010 года. Гарантийный срок на скрытые дефекты 2 года с момента сдачи дома. Дом был сдан проблемами. На момент приемки электричество в доме было, оно и сейчас есть. Но позже выяснилось, что не построена трасформаторная подстанция, от которой должен питаться дом. В итоге дом запитан по временной схеме, что создает проблемы со снабжением дома электропитанием (отключаются лифты, насосы подачи воды, что в свою очередь создает проблемы с водоснабжением). Причина, по которой застройщик не построил трансформаторную подстанцию (ТП) следующая: там, где по проекту должна быть эта ТП, стоит старый деревянный дом, хозяин которого не доволен предоставляемым из взамен этого дома жильем. Тяжбы уже тянутся более 1.5 года. Завершения не видно. Застройщик отказывается строить ТП в другом месте, так как переутверждать проект ему очень дорого. В итоге - мы без нормального электропитания, что создает проблемы в эксплуатации многоквартирного дома. Вопрос 1: Можно ли по суду признать отсутствие ТП скрытым дефектом дома? Вопрос 2: Можно ли взыскать с застройщика возмещение морального вреда? В каком размере? Вопрос 3: Можно ли по суду обязать застройщика переутвердить проект и заставить его построить ТП в другом месте. Проблемы с водой в последнее время усугубились, застройщик сделал самовольную врезку в водопровод для снабжения водой другого своего объекта. В итоге в нашем доме упал напор воды. Соответствующее заключение Минскводоканала есть. Вопрос1: можем ли мы в данном случае взыскать с застройщика возмещение морального вреда Вопрос2: можно ли его по суду заставить убрать эту врезку в водопровод С уважением Дмитрий