Жилищные вопросы

1. Ваш отец - СОБСТВЕННИК жилого помещения. Соответственно, он как собственник имеет право распоряжатся своим имуществом. Препятствовать ему вы не имеете права.
как собственник он имеет право пользоватся своим имуществом. Если конечно вы не заключите с ним какого-либо соглашения.

Поскольку вы сдаете жилье по найму. то обязаны заключить соответствующий договор.
В условиях договора прописываете при наступлении каких событий наниматель обязан освободить помещение.
Образцы договоров в любом ЖЭСе есть.
на основании указанного договора наниматель регистрируется по месту жительства.
Ну а в случае наступления событий, указанных в договоре - наниматель выселяется из занимаемого помещения.

общая площадь жилого помещения - суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирного жилого дома);

подсобные помещения - помещения, находящиеся внутри квартиры (одноквартирного жилого дома) и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих (коридоры, санузлы, кладовые, прихожие, кухни и другие нежилые помещения);

общая площадь жилого помещения - суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирного жилого дома);

одноквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из одной квартиры, вход в которую организован с придомовой территории;

КАКИМ образом составляется список по конкретным адресам нам неизвестно.
Существует Постановление Совета Министров №639 от 28.04.2010 г., согласно которому к усадебным жилым домам повышенной комфортности относятся усадебные жилые дома (квартиры в блокированных жилых домах) с общей площадью жилых помещений более 200 кв. метров, обеспеченные хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, электроосвещением от централизованных, местных или индивидуальных систем с использованием традиционных или альтернативных источников, оборудованные газовыми или электрическими плитами, расположенные в г. Минске и его пригородной зоне, областных городах и прилегающих к ним административных районах, районных центрах.

Попробовать оспорить можно.
Для этого нужно обратится к адвокату со всеми документами на руках.
Каждый подобный прецедент имеет свои УНИКАЛЬНЫЕ особенности и единого алгоритма обжалования фактически не существует.

В соответствии со статьей 96 жилищного кодекса:

Порядок предоставления общежития и порядок проживания в нем регулируется НЕ Жилищным Кодексом, а ПОЛОЖЕНИЕМ об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 15 сентября 1999 г. № 1437.

Увы, такой нормы в данном положении НЕ содержится. Получение места в общежитии из расчета не менее 6 метров квадратных на человека является основанием для снятия с очереди на получение комнаты в общежитии.
Внутренний распорядок в общежитиях устанавливается правилами, утверждаемыми администрацией организации по согласованию с профсоюзным комитетом (при его наличии).

Если при вселении мужа не заключалось никакого соглашения (скорее всего - нет), то выселить вы его можете только на основании решения суцда об утрате права пользования помещением.
Т.е. вы должны доказать, что у вашего мужа есть другое место жительства, а по данному адресу он не проживает.
Это весьма сложная процедура.

Без вашего заявления вас не могут "снять с регистрации".
Вообще-то с юридической точки зрения это называется "выселение".
Выселить в данном случае можно только по решению суда. Собственник имеет право обратится в суд с таким иском.
Несовершеннолетнего ребенка имеете право зарегистрировать без согласия собственников.

Ваш вопрос требует детального изучения вашего договора долевого строительства, а также выяснения дополнительных вопросов непосредственно связанных с Вашей проблемой. Просьба: собрать все имеющиеся документы и обратиться к адвокату для получения подробной консультации

Электросчетчик может быть заменен организацией, которая его устанавливала. Если устанавливался за ваш счет, то оплачивать последующую установку будете Вы. Если счетчик сломался необходимо сообщить в энергосбыт. Санкции - штаф. пеня, и отключение электроэнергии. Напоминаю, что все проживающие члены семьи несут солидарноу ответственность по содержанию и обслуживанию жилого помещения.

Правильно, для заключения договора купли-продажи должно быть основное условие, квартира должна быть в собственности. Кроме того, если Вы хотите взять кредит в банке по целевому назначению, приобретение квартиры, то в банк необходимо предоставить подтверждающие документы на квартиру. Совет: не берите кредит, пока нет приватизации.

Мое личное мнение - у вас не должно возникнуть увеличения оплат за коммунальные услуги.
Насколько становится ясным из текста Постановления - данные нормы применяются к тем квартирам, в которых НИКТО не живет. А параметром, по которым оценивается занятость жилплощади является именно регистрация проживающих.
В свою очередь регистрация проживающих НЕ членов семьи может быть произведена на основании договора найма.

при наличии у гражданина в собственности и (или) пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства нанимателя, собственника, члена организации застройщиков и (или) членов их семей плата за техническое обслуживание и центральное отопление этих помещений осуществляется по установленным законодательством Республики Беларусь тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов и тарифу на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг

несколько непонятно какой наниматель?

если это НЕ член семьи - то квартира можно считать пустая. То есть коммунальные платежи (по идее постановления СМ 639) возрастут.
в данном случае договор ничего не меняет.

Ваша ситуация может быть разрешена после уточнения некоторых подробностей. Необходимо посмотреть договор найма жилого помещения в общежитии, необходимо знать, предназначено ваше общежитие для проживания семей или одиноких граждан, выяснить, что в действительно является предметом договора найма. Если общежитие предназначено для проживания семей, то вселение мужа возможно, если он не имеет другого места жительства в данном населённом пункте, работая в нём при этом. Но с ваших слов, у вас похоже другая ситуация. Не зная целиком ситуации , мы не можем дать вам исчерпывающий ответ. Берите ваш договор найма и приходите на приём. Вы не написали самого главного, где зарегтстрирован ваш муж(прописан).

Если вы не воспользовались правом на получение чеков "Жилье", то в настоящее время получить их невозможно. Начисление и получение чеков "Жилье" было прекращено. Чеками можно воспользоваться только в том случае, если они Вам подарены близкими родственниками и перерегистрированы в соответствии с законодательством

Если в квартире никто не проживает то квартплата начисляется исходя из свободных метров. То есть в полном объеме.

Залог также требует согласия органов опеки. В том случае, если Вы откажетесь от доли в квартире, то будет считаться, что Вы умышленно  ухудшили свои жилищные условия и в течение пяти лет не имеете право на получение льготного кредита. Для более подробной консультации советую обартиться к адвокатам со всеми имеющими документами и подбора возможного разрешения вопроса.