Живу в коммунальной квартире (три собственника). Имеем раздельные счета на комнаты, газ, воду. Счет за электроэнергию общий - погашался...

Живу в коммунальной квартире (три собственника). Имеем раздельные счета на комнаты, газ, воду. Счет за электроэнергию общий - погашался ранее внесением трех одинаковых долей. Сейчас уже около полутора лет один из собственников отказывается от оплаты своей части под различными предлогами. Во избежание образования пени и отключения электричества я вношу денежные средства за данного собственника. Мирные переговоры не приносят никакого эффекта - сосед принципиально не желает отдавать долг и оплачивать свою часть. Обращение в Витебскэнерго также не дало результата. Разделение счётчика не представляется возможным ввиду наличия помещений общего пользования (кухня, санузел). Имеется ли возможность привлечь неплательщика к ответственности: вернуть свои деньги и заставить оплачивать свою часть впоследствии? Имеет ли инструменты влияния Витебскэнерго? Какими документами регламентируются подобные жилищные споры? Заранее благодарна за ответ!