Доброго времени суток. Отец подарил квартиру мне и моей сестре в равных долях, по договору дарения с правом своего пожизненного...

Доброго времени суток.
Отец подарил квартиру мне и моей сестре в равных долях, по договору дарения с правом своего пожизненного проживания в ней (на данный момент он и прописан в ней).
Квартира оформлена на нас, собственники я и моя сестра соответственно.
Мы с сестрой решили продавать эту недвижимость для того, что бы разъехаться своими семьями.
Отец блокирует сделку и отказывается выписываться из неё, хотя у него имеется своя отдельная пустая жилая недвижимость (другая квартира).
В итоге получается так, что в своей собственной квартире он жить не хочет, но и из подаренной нам квартиры выписываться не желает тем самым блокируя её пользование.
Квадратных метров во всех квартирах на жильцов хватает.
Можно ли выписать дарителя в судебном порядке с подобной припиской в договоре дарения о пожизненном проживании, при наличии у дарителя собственного жилья?