Здравствуйте,решили приобрести дачу,но есть некоторые трудности,владелец гражданин России.Сам дачный домик оформлен и есть все документы на него,а вот участок просрочена аренда.Мы с хозяйкой оформили доверенность на меня на право оформления документов и право продажи мною её собственности моей жене.Вопрос,дом могу ли я сразу продать своей жене?И как быть с участком на котором стоит дом,надо продлевать аренду или как поступить,не знаю.Спасибо.
Лучше сначала размеритесь с арендой, так как, согласно ст. 256 ГК Республики Беларусь, при переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, расположенные на арендуемых земельных участках, к приобретателям этих строений переходят права и обязанности по соответствующим договорам аренды земельного участка на оставшийся срок аренды соответствующего земельного участка в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель. Еслм Вы не уладите вопросы с арендой до продажи дома, то рискуете ввергнуть себя и своих контрагентов по договору в правовую неразбериху.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Отправить комментарий