Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
Речь идет о недвижимости?
Договоры аренды не регистрируются на сегодняшний день.
Регистрации подлежат договоры, накладывающие ограничения на права собственника, либо изменяющие права собственности 9договоры залога, купли-продажи, и т.п.)
Соответственно, вы пойдете регистрировать смену собственника, когда выкупите имущество. Хотя многое зависит от содержания договора.
Насколько понимаю, речь идет об имуществе, находящемся в частной собственности - согласовывать с госорганами не надо, однако, необходимо получить в исполкоме отказ от права первоочередного приобретения недвижимости (если речь идет о нежилой недвижимости).
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Регистрации подлежит изменение собственника. Нет никаких исключений.
А при регистрации должны присутствовать и "старый" и "новый собстобственники" одновременно? Скажите, как происходит эта процедура?
а что тут рассказывать?
старый и новый собственники берутся за ручки и вместе со всеми документами идут в БРТИ. Там оформляют заявление, уплачивают денешку за работу и новый собственник ждет когда ему выдадут документы.
Хотелось бы уточнить границы между самой арендой и покупкой недвижимости.
Вопрос в следующем - возможно ли заключить договор физ лица с физ лицом;юр лица с физ лицом на аренду
с последующим выкупом с включением суммы аренды в стоимость недвижимости. И вытекающий вопрос - налоги кто платит?
принципиально все возможно.
А вопрос налогов - надо разбираться по субъектам и по объектам.
Это вам лучше все таки с документами на прием прийти
Хотелось бы уточнить, а если в договоре предусмотрено, что право собственности у Арендатора на арендуемое помещение переходит (возникает) после полной уплаты выкупной цены за указанное помещение. В этом случае гос. регистрации не требуется? Или она обяхательна и искл. нет? Заранее спасибо за ответ.